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京都の賃貸物件ピックアップ

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D-room三条大橋

2LDK東山区家賃17.8~20万円

QUALIOR京都東山

2LDK / 1SLDK / 2SLDK / 3LDK東山区家賃15.8～30.0万円

Schilf神宮道

1LDK東山区家賃10.0～24.2万円

Riviere Gauche 寺町二条

1LDK/2LDK中京区家賃7.8～20.5万円

Ｇｌａｄｖｉｓ二条式部

1K中京区家賃6.7～7.1万円

Spazio libero

1LDK伏見区家賃11.5～11.7万円

グランシャリオ

ワンルーム/1LDK伏見区家賃5.5～7.8万円

THE GARNET SUITE RESIDENCE 山科WEST

1K/1DK山科区家賃6.6～6.9万円

Grand Maison Matsuyoshiworld

ワンルーム/1K山科区家賃5.9～6.2万円

ベラジオ雅び京都西京極

1K右京区家賃6.54～7.7万円

メゾンこやま北棟

1LDK右京区家賃7.4～7.6万円

リベルテ四条梅津

2LDK / 3LDK右京区家賃11.3～13.7万円

シャーメゾン　アリスティオ

1R / 1LDK中京区家賃7.7～12.8万円

エクレール　ヴェール　シャーメゾン西院

2LDK / 3LDK右京区家賃14.8～18.0万円

Kレジデンス神宮丸太町

ワンルーム左京区家賃6.9～7.9万円

セントリヴィエ京都嵐山Ⅲ

1LDK/2LDK右京区家賃7.8～10.8万円

ベラジオワールドアイ京都円町

1DK右京区家賃6.65～7.54万円

grazioso聖護院

1LDK左京区家賃9.3～11.2万円

時翔

1K左京区家賃7.2万円

CASA太秦広隆寺

1K右京区家賃7.1～7.8万円

（仮称）D-ROOM京都市中京区壬生下溝

3LDK中京区家賃15.7～16.3万円

仮称）右京区西京極浜ノ本町

1DK / 1LDK右京区家賃7.2～8.1万円

すみれマンション

1K / 2K北区家賃6.4～7.6万円

パインフィールド壬生

1K中京区家賃4.7～6.9万円

仮）右京区嵯峨折戸町新築ハイツ

3LDK右京区家賃15～15.6万円

ヴィラ御所南

1LDK / 2LDK / 2SLDK / 3LDK中京区家賃13.9～24.4万円

ＴＨＥ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　文化庁前

1LDK / 2LDK上京区家賃13.3～22.5万円

グランディールA＆N II

1LDK / 2LDK左京区家賃12～17.5万円

ベラジオ　レガシー　京都河原町Ⅱ

1LDK下京区家賃13.2～13.7万円

Ｎｏａｈ山科椥辻

1LDK / 2LDK山科区家賃9.5~11.7万円

グランディールＡ＆Ｎ出町柳

1LDK/1SLDK/2LDK左京区家賃14~21.1万円

レジディア洛北

1K / 1LDK左京区家賃6～12.2万円

フラッティ円町北

1K中京区家賃5.3～6.8万円

ザ・パークハウス京都河原町

1LDK/1SLDK/2LDK下京区家賃17.4～22.5万円

ＫＹＯ　ＳＴＡＧＥ　ＫＡＺＡ

3LDK右京区家賃14～14.1万円

二条城東レジデンス

1LDK / 1SLDK / 2LDK / 3LDK中京区家賃12.8～18.8万円

Shamaison　御所WEST

1LDK/2LDK/3LDK上京区家賃11.7~13万円

フォレスト油小路四条

1LDK中京区家賃12.3~13.5万円

ロイヤルコーポタカノ

1K左京区家賃3.1万円

サンモリタ

1LDK中京区家賃7.3～13.8万円

Mercurio Kioto

1K南区家賃3.75～5.3万円

ジョイテル西院

1K右京区家賃4.2～5.65万円

エスリード京都梅小路

1K/1DK下京区家賃6.2～8.87万円

AZハウス

3LDK伏見区家賃7.5～8.5万円
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京都ライフが選ばれる理由

REASON
年間賃貸仲介実績

21,520件！※2

自社管理戸数

20,100件！※3

※1は「2025年賃貸仲介件数ランキング 地方版トップ10」 関西エリア1位の実績より
※2は「2025年賃貸仲介件数ランキング」より ※3は2024年5月実績 (自社調べ)
※1～3は全て京都ライフグループ合計 ※1～2は全国賃貸住宅新聞 (2025年1月6日刊)より(株)全国賃貸住宅新聞社調べ

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    ワンルーム 1K 1LDK～ 2LDK～ 3LDK～ 4LDK～
    京都市北区 3.7万円 4.4万円 6万円 8.7万円 10.7万円 14.3万円
    京都市左京区 5.1万円 4.6万円 7.9万円 8万円 8.8万円 12.7万円
    京都市東山区 4.1万円 4.9万円 7.6万円 11.7万円 14.4万円 17.3万円
    京都市上京区 4.2万円 4.8万円 7.5万円 11.6万円 11.9万円 10.2万円
    京都市中京区 4.8万円 5.4万円 10.3万円 14万円 16.3万円 13.5万円
    京都市下京区 4.9万円 5.6万円 9.3万円 12.6万円 14.1万円 14万円
    京都市南区 4.8万円 5.1万円 6.2万円 8.7万円 8.2万円 10.8万円
    京都市右京区 4万円 4.5万円 7.1万円 7.8万円 10.1万円 10.4万円
    京都市西京区 4.4万円 4.5万円 6.6万円 6.8万円 8.1万円 10.6万円
    京都市伏見区 3.8万円 4.4万円 6.6万円 6.2万円 7万円 8万円
    京都市山科区 3.5万円 4.4万円 6.2万円 7.5万円 6.8万円 6.8万円

    京都市の住まい事情

    京都市は京都府にある政令指定都市で、11の行政区からなる都市です。古都と呼ばれる由縁には、794年の平安京が建設されて以降、長く歴史の中心に置かれていたことがあります。古来より残る様々な史跡や寺社仏閣、伝統的な町並みなど、歴史を感じさせる趣が国内外から多くの観光客を魅了してやまない観光都市です。
    またその一方で、旧帝大の京都大学をはじめとした多くの大学が集まる学生の街としての側面もあり、学生や研究者が集まるアカデミックな街でもあります。 こういった特徴から京都には移住者も多く、京都市は学生や単身者向けの物件から、ファミリー向けの物件まで幅広く選択肢があります。家賃の相場感は一人暮らし向けの1R、1Kは4～7万円、二人暮らし向けの1LDK～2LDKでは6.5～10万円、ファミリー向けの3LDK～は11～15万円ほどです。
    京都市の家賃相場は全国でも高い方であり、物件の広さやグレード、エリアによって変化はありますが大阪や兵庫よりもやや低い程度です。特に中心部となる中京区のファミリー向けの家賃相場は、20万円近くになります。京都市は地方都市ではありますが、家賃相場はそこまで低くないため賃貸物件探しの際は気を付けたいところです。
    賃貸マンション以外にも京町家をはじめとした一軒家もあり、築年数の経っている物件はリノベーションをするなどして活用が進められています。

    住む観点から見た京都市

    広そうに見えますが京都市はとてもコンパクトにまとまっており、実は山手線の内側の面積とほぼ同じです。小さな都市に観光名所や商業施設、オフィス街がぎゅっと集まっているおかげで、住んでみると手の届く範囲に様々なものが揃っている便利な街だということがよく分かります。
    同じ京都市内でも郊外のエリアは自然も多く落ち着いた環境が広がっています。市内には宝ヶ池公演や梅小路公園のような大きな公園や京都水族館、京都市動物園といった子育て世代に嬉しい施設もたくさんあります。
    また京都市京セラ美術館や京都文化博物館など、大小様々な美術館やギャラリーも多く、文化面でも趣深い街です。

    京都市の交通事情

    京都市はJRをはじめ、京都市営地下鉄や複数の私鉄が走っており、交通の環境も整っています。京阪電気鉄道、阪急電鉄、近鉄電車など、沿線付近の物件を探す際は多くの選択肢があります。
    京都駅からは大阪まで30分ほどで行くことができるため、大阪方面への通勤なども十分に可能な範囲です。また新幹線停車駅でもあり、高速バスなども多く運行されているため、京都府外へのアクセスも多彩にあります。
    京都市内では市バスが住民の足となっており、車を持っていなくても移動に困ることはそうありません。またそれほど大きな街ではないため、自転車があると生活が便利になります。