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条件
Ｎｏａｈ山科椥辻
お問合せ物件番号：0282b
特徴
-
ペット2匹と暮らせる
小型犬・猫の合わせて2匹までと一緒に暮らしていただけます。
1LDKや2LDKの広々としたお部屋でペットと暮らしたい方におすすめです。 -
ファミリーにおすすめ
お部屋の設備はファミリーに人気な浴室乾燥機・追い焚き機能などの設備が充実しています。
物件の周辺には公園や児童館、学校、イオンタウンの他、少し歩くと西松屋や、しまむらがあり、子育てしやすい環境が整っています。
この物件の間取り
1LDK：洋6×LDK10.6(37.84㎡)
1LDK：洋6×LDK10.6(37.84㎡)
2LDK：洋5×洋5.3×LDK13.2(50.46㎡)
2LDK：洋5×洋5.3×LDK13.2(50.46㎡)
2LDK：洋5×洋5.7×LDK13.5(51.12㎡)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。お問い合わせのタイミングによっては満室の場合がございます。ご了承ください。
※お問合せは店舗ページから「Ｎｏａｈ山科椥辻」または「0282b」を記入し、お問合せください。
主な設備
オートロック
TVホン
防犯カメラ
キッチン
食器洗浄機
浴室
浴室乾燥機
独立洗面台
トイレ
宅配ボックス
駐輪場
ネット無料
※写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
物件を動画でご紹介！
間取り図や写真だけでは伝わりにくい、設備やおすすめポイントを動画で分かりやすくご紹介します。
@kyoto_life.official ペットと暮らせる新築2LDKをご紹介！大型バイク駐輪可能なので、バイクユーザーさんにもおすすめです🏍 #京都ライフ #物件紹介 #京都の暮らし ♬ オリジナル楽曲 - 【公式】京都ライフ
この物件の周辺エリア情報
最寄り駅の地下鉄東西線「椥辻駅」まで徒歩6分。
烏丸御池や滋賀方面へアクセスしやすい立地です。
日常生活に欠かせないコンビニとスーパーは徒歩3分の場所にあり、食料品の買い出しが手早く済ませられます。
小中学校は徒歩13分圏内にあります。
また、児童館や公園などのお子様が遊べる施設の他、イオンタウン、西松屋なども近くにあり周辺環境が充実しています。
京都市山科区椥辻エリア 子育て世代におすすめ！ペット2匹と暮らせる1LDK/2LDKマンション
京都市山科区椥辻エリア 子育て世代におすすめ！ペット2匹と暮らせる1LDK/2LDKマンション「Ｎｏａｈ山科椥辻」のご紹介です！
最寄り駅の地下鉄東西線「椥辻駅」まで徒歩6分。
烏丸御池や滋賀方面へアクセスしやすい立地です。
小型犬・猫合わせて2匹までと一緒に暮らすことができるため、
今一緒にペットと暮らしている方やこれから迎え入れる予定の方におすすめのマンションです。
セキュリティ面はオートロック・TVホン・防犯カメラを設置しております。
来訪者の顔を確認して解錠できるのは安心ですね。
キッチンはIHコンロ付きのシステムキッチン。
2LDKのお部屋には食器洗浄機がついており、ボタン一つで食器洗いを完了できて便利です♪
お風呂には、追い焚き機能がついており、いつでも適温のお湯に浸かることができます。
また、浴室乾燥機能がついているため、花粉や梅雨の時期もしっかりと洋服を干すことができて重宝しそうです！
収納は洋室にクローゼットが、玄関にはシューズボックスがついています。
共用部には宅配ボックスを設置しており、不在時でも荷物を安全に受け取ることができます。
さらに、こちらの物件はインターネット無料となっており、月々の通信費を節約できます。
京都市山科区椥辻エリア 子育て世代におすすめ！ペット2匹と暮らせる1LDK/2LDKマンション「Ｎｏａｈ山科椥辻」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！京都ライフ山科店にお問合せください！
取扱い店のご案内
※お問合せは店舗ページから「Ｎｏａｈ山科椥辻」または「0282b」を記入し、お問合せください。
物件詳細情報
| 住所 | 京都市山科区椥辻西浦町 | 階数 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 総戸数 | 39戸 |
| 駐車場 | 空無し | 完成 | 2025年3月下旬 |
| 家賃 | 9.6～12.0万円 | 共益費 | 8,000円 |
| 敷金 | 無 | 礼金 | 無～家賃1.5カ月 |
| 契約期間 | 2年 | 更新料 | 30,000円 |
| 間取り | ■1LDK：洋6×LDK10.6(37.84㎡)（家賃9.6～10.0万円） ■2LDK：洋5×洋5.3×LDK13.2(50.46㎡)（家賃11.3～12.0万円） ■2LDK：洋5×洋5.7×LDK13.5(51.12㎡)（家賃11.4～11.8万円） |
保険 | 有 1,000円/月 |
| 取引形態 | 仲介 | 保証会社の利用 | 要加入 |
| 保証会社名 | あんしんプラス | 保証会社利用料 | 初回：賃料総額40％ 月額：支払い手数料880円（税込） 更新時：賃料総額20％/2年 |
| 条件 | ■小型犬・猫合わせて2匹まで飼育可（1匹につき小型犬3,000円、猫4,000円賃料UP） | ||
| 設備 | バス・トイレ別, シャワー, 追い焚き, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 独立洗面台, 公営水道, 電気コンロ, 都市ガス, IHコンロ, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, カウンターキッチン, 食器洗い乾燥機(2LDKのみ), オートロック, TVドアホン, 防犯カメラ, エアコン, シューズボックス, 収納あり, 室内洗濯機置場, エレベーター, バルコニー, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 光ファイバー, 角部屋, 敷地内ゴミ置場, インターネット利用料無料, ペット相談, ネコ可, 小型犬可 | ||
| 近隣施設 | 【学区】歓修小学校 徒歩11分、歓修中学校 徒歩13分 【大学・専門学校】京都橘大学 徒歩17分、京都薬科大学 徒歩22分、洛和会京都看護学校 徒歩24分 【コンビニ】ファミリーマート 山科区役所前店 徒歩3分、セブン-イレブン 山科椥辻東浦町店 徒歩5分 【スーパー】イオンフードスタイル山科椥辻 徒歩3分、サンディ 山科椥辻店 徒歩8分 【病院】なぎ辻病院 徒歩8分 【その他】京都山科椥辻郵便局 徒歩2分、滋賀銀行 山科南支店 徒歩3分、和食さと 椥辻店 徒歩8分、MEGAドン・キホーテ 山科店 徒歩8分 |
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| 備考 | ■害虫駆除（ｱﾙｺｰﾙ殺菌消毒付き）28,000～32,000円（税別） ■ファイテック（消火剤）4,500円（税別）～（火災お見舞金ｻｰﾋﾞｽ付） ■24時間緊急対応サービス(安心入居サポート)1,000円（税別）/月 ■短期解約違約金有（1年未満1ヵ月分） ■退去月が12月の場合は25日まで、3月の場合は20日までに退去明け渡し（日割計算無し） ■2LDKのみ食洗器有り ■ハウスクリーニング代 40,000円～50,000円(税別)/退去時 ■町会費 300円/月 ■入居者サポート 1,000円(税別)/月 |
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山科区椥辻エリアに1LDK/2LDKのマンションが登場！
子育てしやすい環境と、駅チカ、ペット可の好条件が揃っています。
暮らしやすい間取りと充実した設備が魅力的な物件です！