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条件
シャーメゾンガーデン太秦
お問合せ物件番号：06cb0
特徴
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家計と環境にやさしいZEHマンション
2026年12月中旬完成予定のこちらのマンションはZEH仕様の新築マンションです。
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)は、住宅の高断熱化と高効率設備による省エネ、太陽光発電などによる創エネによって消費エネルギーゼロを目指す物件です。 快適に生活しながら、光熱費が削減できます。 -
ファミリーにおすすめの設備が充実！
高遮音床システム「SHAIDD55」を搭載しており、上階の足音などの生活音を大幅に低減できます。
また、お湯の沸かし直しができる追い焚き機能や浴室乾燥機、さらに2LDKのお部屋であればウォークインクローゼットを完備しています。
この物件の間取り
1LDK：洋7.5×LDK11.7(48.08㎡)
2LDK：洋6.9×洋5.3×LDK13.7(63.87㎡)
2LDK：洋7.6×洋5.8×LDK13.2(66.17㎡)
2LDK：洋7.4×洋5.8×LDK14.5(67.32㎡)
2LDK：洋7.4×洋5.8×LDK14.5(67.32㎡)
2LDK：洋6.9×洋5.4×LDK13.7(67.6㎡)
2LDK：洋7.6×洋5.8×LDK13.2(67.65㎡)
2LDK：洋6.5×洋6.0×LDK14.5(68.69㎡)
2LDK：洋6.5×洋6.0×LDK14.5(68.69㎡)
2LDK：洋6.5×洋6.1×LDK16.4(70.22㎡)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。お問い合わせのタイミングによっては満室の場合がございます。ご了承ください。
※お問合せは店舗ページから「シャーメゾンガーデン太秦」または「06cb0」を記入し、お問合せください。
主な設備
オートロック
防犯カメラ
TVホン
3口コンロ付カウンターキッチン
浴室
浴室乾燥機
追い焚き機能
独立洗面台
トイレ
冷暖房設備
宅配ボックス
ガレージセット契約
※写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
この物件の周辺エリア情報
最寄りの京福北野線「撮影所前」駅まで徒歩4分。
また、もう少し歩くとJR山陰本線「太秦」駅まで徒歩7分と徒歩7分以内に2WAYアクセスが可能。
JRを使えば 京都駅まで約15分で出ることができ、京都市内の移動はもちろん、府外の移動もラクラクです！
徒歩3分以内にコンビニ、スーパーが2店舗ずつあり日常の買い出しがラクラク。
また、徒歩1分の場所には大映通り商店街がありスーパーやドラッグストアがあります。毎年夏には夜店祭も開催され、出店が立ち並ぶなど地域のにぎわいを感じられる商店街です。
近くにあると便利な総合病院は徒歩10分の場所にあります。
そのほか、郵便局まで徒歩1分、銀行まで徒歩2分の場所にあります。
映画のまちとして知られる太秦エリアならではの雰囲気を、身近に感じながら生活ができる環境です。
京都市右京区太秦エリア ガレージセット契約！2026年12月中旬完成予定のファミリー向けマンション
京都市右京区太秦エリア ガレージセット契約！2026年12月中旬完成予定のファミリー向けマンション「シャーメゾンガーデン太秦」のご紹介です！
2026年12月中旬完成予定。
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)採用のこちらのマンションは、住宅の高断熱化と高効率設備によって実現する省エネと、太陽光発電などによる創エネで発電したエネルギーを使用することで光熱費削減が可能です。
また、小型犬であれば飼育の相談が可能！詳しい犬種や頭数は、京都ライフスタッフまでお気軽にお問合せ下さい。
オートロック、TVホン、防犯カメラを完備。セキュリティ面も安心です。
また、エントランスには宅配ボックスを設置しているので、直接荷物を受け取らずに済み、共働きのご家庭にもおすすめです。
キッチンは3口コンロ付システムキッチン。
カウンター式のキッチンのため、食器の配膳や片付けがしやすいほか、お子様やペットの様子を見ながら家事を進めることができます。
浴室、トイレ、洗面台は、すべて独立している3点セパレート設備。
浴室には追い焚き機能や浴室乾燥機も付いています。
収納は、洋室にクローゼットが、玄関にはシューズボックスがついています。
また、2LDKのお部屋にはウォークインクローゼットを完備しており、大きなシーズンもののアイテムなども収納できます。
ネットが無料で使用可！通信費を抑えることができます。
ガレージセット契約なので、敷地内に駐車場（月々11,000円(税別)）付き。車をお持ちの方におすすめです。
京都市右京区太秦エリア ガレージセット契約！2026年12月中旬完成予定のファミリー向けマンション「シャーメゾンガーデン太秦」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！京都ライフ西院店までお気軽にお問い合わせください！
取扱い店のご案内
※お問合せは店舗ページから「シャーメゾンガーデン太秦」または「06cb0」を記入し、お問合せください。
物件詳細情報
| 住所 | 京都市右京区太秦堀ケ内町 | 階数 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 重量鉄骨 | 総戸数 | 15戸 |
| 駐車場 | 有 ガレージセット契約 11,000円(税込) | 完成 | 2026年12月中旬 |
| 家賃 | 11.0～15.5万円 | 共益費 | 10,000円 |
| 敷金 | 50,000円 | 契約一時金 | 250,000円/300,000円 |
| 契約期間 | 2年 | 更新料 | 新家賃1ヶ月 |
| 間取り | ■1LDK：洋7.5×LDK11.7(48.08㎡)（家賃11.0万円） ■2LDK：洋6.9×洋5.3×LDK13.7(63.87㎡)（家賃13.3万円） ■2LDK：洋7.6×洋5.8×LDK13.2(66.17㎡)（家賃13.8万円） ■2LDK：洋7.4×洋5.8×LDK14.5(67.32㎡)（家賃13.5～14.7万円） ■2LDK：洋6.9×洋5.4×LDK13.7(67.6㎡)（家賃13.9～14.5万円） ■2LDK：洋7.6×洋5.8×LDK13.2(67.65㎡)（家賃14.4～15.0万円） ■2LDK：洋6.5×洋6.0×LDK14.5(68.69㎡)（家賃13.8～15.0万円） ■2LDK：洋6.5×洋6.1×LDK16.4(70.22㎡)（家賃14.9～15.5万円） |
保険 | 有 17,800円/2年 |
| 取引形態 | 仲介 | 保証会社の利用 | 要加入 |
| 保証会社名 | らくらくパートナー | 保証会社利用料 | 初回：33,000円（税込） 月額：保証料賃料総額2％ |
| 条件 | ■ペット飼育可能（小型犬） | ||
| 設備 | 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, 追い焚き, シャンプードレッサー, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 独立洗面台, 公営水道, ガスコンロ, 都市ガス, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, カウンターキッチン, オートロック, TVドアホン, 防犯カメラ, クローゼット, エアコン, シューズボックス, 収納あり, 保証人不要, 室内洗濯機置場, BSアンテナ, エレベーター, バルコニー, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 敷地内ゴミ置場, インターネット利用料無料, 照明 | ||
| 近隣施設 | 【コンビニ】セブンイレブン京都太秦大映通店 徒歩2分、ファミリーマート太秦西蜂岡町店 徒歩2分、ローソン 太秦青木ケ原町店 徒歩7分 【スーパー】フレスコ にっさん太秦店 徒歩2分、フレスコ 帷子ノ辻店 徒歩3分、イオンスタイル嵯峨野小町 徒歩10分 【保育園・幼稚園】蜂ヶ岡保育園 徒歩4分、太秦保育園 徒歩5分、自然幼稚園 徒歩9分 【総合病院】京都民医連中央病院 徒歩10分 【公共機関】京都桂ケ原郵便局 徒歩1分、ドラッグユタカ太秦三条通店 徒歩1分、京都銀行 帷子ノ辻支店 徒歩2分、DCM嵯峨店 徒歩16分 |
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| 備考 | ■ファイテック（消火剤・火災お見舞金ｻｰﾋﾞｽ付）4,500円（税別）/初回 ■害虫駆除・除菌（ジェル付）30,400円(税別)（1LDK）32,000円(税別)（2LDK）/初回 ■エアコンクリーニング代 20,000円（税別）/初回 ■シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４ 1,200円(税別)/月 ■スマートロック設定費用 15,000円(税別)/契約時 ■ハウスクリーニング代 60,000～80,000円(税別)/契約時 |
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2026年12月中旬完成予定の新築マンションです。
ZEHを採用しているため、快適に生活しながら光熱費削減が期待できます。
またガレージセット契約のため、必ず1台は敷地内駐車場を利用できます！