保存した
条件
仮称）西院巽町プロジェクト
お問合せ物件番号：06b62
特徴
-
2026年9月完成予定の全室角部屋マンション
2026年9月30日完成予定の全室角部屋設計マンションです。
両隣を他住戸で挟まれた「中住戸」に比べて、隣人の生活音が気になりにくく、落ち着いた暮らしが叶います！ -
暮らしに便利な周辺環境
徒歩5分以内に阪急京都線、京福嵐山線の「西院」駅へアクセスが可能！
また、コンビニが5店舗、スーパーが3店舗あるため歩いてすぐに買い物へ行くことができます。
この物件の間取り
2LDK：洋4.5×洋6×LDK16(62.45㎡)
3LDK：洋5×洋5.5×洋6.6×LDK18.3(80.02㎡)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。お問い合わせのタイミングによっては満室の場合がございます。ご了承ください。
※お問合せは店舗ページから「仮称）西院巽町プロジェクト」または「06b62」を記入し、お問合せください。
主な設備
オートロック
防犯カメラ
TVホン
カウンターキッチン
3口コンロ
浴室
浴室乾燥機
追い焚き機能
独立洗面台
室内洗濯機置き場
トイレ
ウォークインクローゼット
シューズボックス
冷暖房
宅配ボックス
駐輪場
※写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
この物件の周辺エリア情報
最寄りの阪急京都線「西院」駅まで徒歩4分。
もう少し歩くと、京福嵐山線「西院」駅まで徒歩5分と2路線に徒歩5分以内にアクセスすることができ、大阪方面や嵐山方面へ1本でアクセスが可能。
徒歩5分以内にコンビニが5店舗、スーパーが3店舗あり、食品の買い出しに徒歩で行けます。
学区の西院小学校まで徒歩3分、西院中学校まで徒歩6分の場所にあるため、お子様が通学しやすい立地です。
徒歩5分以内に保育園・保育所が3施設、幼稚園が2施設あり、子育てしやすい環境が整っています。
物件の目の前には四条通が通っており、ファーストフード店やフィットネスジム、居酒屋、家電量販店など様々な専門店が四条通沿いに揃っています。
また、郵便局、銀行、ドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活便利な環境です。
京都市右京区西院エリア 新築2LDK/3LDK！2026年9月完成予定の全部屋角部屋マンション
京都市右京区西院エリア 新築2LDK/3LDK！2026年9月完成予定の全部屋角部屋マンション「仮称）西院巽町プロジェクト」をご紹介します。
2026年9月30日完成予定のこちらのマンションは、2LDK/3LDKの2つの間取りがあります。
両隣を他住戸で挟まれた「中住戸」に比べて隣人の生活音が気になりにくい全室角部屋設計。騒音トラブルのリスクが低減できるため、お子様がいらっしゃるご家庭におすすめ。
セキュリティ設備は、オートロック、防犯カメラのほかに、来訪者の顔を確認してから応対が可能なTVホンを完備。
また、宅配ボックスも完備しているため、不在時の荷受がラクラク！
充実の室内設備に注目！
キッチンは、3口コンロ付のカウンターキッチンを完備しており、複数の調理を同時に進められるため、忙しい朝や夜でも、食事がスムーズに準備できます。
トイレ、洗面台、浴室は、すべて独立している3点セパレート設備。
浴室には、外に干せない時期でも洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機や追い焚き機能を完備しています！
収納は、洋室にウォークインクローゼットやクローゼットがあるほか、玄関にシューズボックスを備えています！
インターネットが無料で使用可能！通信費の節約につながります。
その他近隣に駐車場や駐輪場もございます。
京都市右京区西院エリア 新築2LDK/3LDK！2026年9月完成予定の全部屋角部屋マンション「仮称）西院巽町プロジェクト」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！京都ライフ西院店にお問合わせください！
取扱い店のご案内
※お問合せは店舗ページから「仮称）西院巽町プロジェクト」または「06b62」を記入し、お問合せください。
物件詳細情報
| 住所 | 京都市右京区西院巽町 | 階数 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 総戸数 | 10戸 |
| 駐車場 | 近隣 | 完成 | 2026年9月30日予定 |
| 家賃 | 17.6～21.7万円 | 共益費 | 12,000円 |
| 敷金 | 無 | 礼金 | 家賃2ヶ月 |
| 契約期間 | 2年 | 更新料 | 新家賃1ヶ月 |
| 間取り | ■2LDK：洋4.5×洋6×LDK16(62.45㎡)（家賃：17.6～18.7万円） ■3LDK：洋5×洋5.5×洋6.6×LDK18.3(80.02㎡)（家賃：21.1～21.7万円） |
保険 | 有 26,500円/2年 |
| 取引形態 | 仲介 | 保証会社の利用 | 要加入 |
| 保証会社名 | クレディセゾン | 保証会社利用料 | 初回：賃料総額50％ 月額：支払い手数料賃料総額1％ |
| 条件 | - | ||
| 設備 | ２人入居可, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, 追い焚き, シャンプードレッサー, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 独立洗面台, 公営水道, ガスコンロ, 都市ガス, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, カウンターキッチン, オートロック, TVドアホン, 防犯カメラ, ウォークインクローゼット, エアコン, シューズボックス, 収納あり, 室内洗濯機置場, CSアンテナ, BSアンテナ, エレベーター, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 角部屋, 敷地内ゴミ置場, インターネット利用料無料 | ||
| 近隣施設 | 【コンビニ】ローソン西院西店 徒歩3分、ローソン 四条西小路店 徒歩4分、 ファミリーマート阪急西院駅前店 徒歩5分、セブン-イレブン 西院駅南店 徒歩5分、ローソン 四条西院店 徒歩5分 【スーパー】フレスコ 西院店 徒歩1分、 新鮮食品館アイハート 西院店 徒歩3分、イオンスタイル山ノ内小町 徒歩5分 【学区】西院小学校 徒歩3分、西院中学校 徒歩6分 【保育園・保育所・幼稚園】春日幼稚園 徒歩3分、向上社保育園 徒歩5分、西院ルンビニ保育園 徒歩5分、京都市立西院幼稚園 徒歩5分、西院保育所ハニバーサルランド 徒歩5分 【その他】京都四条乾郵便局 徒歩1分、京都中央信用金庫 西院支店 徒歩1分、ジョーシン京都1ばん館 徒歩3分、スギ薬局 西院店 徒歩4分 |
||
| 備考 | ■害虫駆除・除菌抗菌費用32,000円（税別） ■ファイテック消火剤4,500円（税別） ■短期解約違約金有（1年未満の解約は違約金として賃料1ヶ月分を支払うものとする。） ■ハウスクリーニング代 71,500～88,000円(税込)/退去時 |
||
2026年9月完成予定の新築2LDK/3LDKマンションです。
全部屋角部屋設計のこちらのマンションは、追い焚き機能や浴室乾燥機、宅配ボックスなど暮らしに便利な設備が充実！
徒歩5分以内に2路線へアクセス可能！通勤や通学に便利な環境です。