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条件
（仮称）ラ・トゥール桂駅前
お問合せ物件番号：071a8
特徴
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最寄り駅まで徒歩4分でアクセスが可能！
特急の停車駅でもある阪急京都線「桂」駅まで徒歩4分！
京都河原町方面はもちろん、大阪梅田方面へもスムーズにアクセスができます。 -
安心の新築セキュリティマンション
2027年3月完成予定の全室1LDKマンション。
防犯設備が充実しており、オートロック、TVホン、防犯カメラのほかに、通常の鍵に比べて、ピッキングに時間がかかる、ディンプルキーを採用しています。
この物件の間取り
1LDK：洋4.6×LDK8(30.65㎡)
1LDK：洋5×LDK8.6(30.97㎡)
1LDK：洋5×LDK8.6(30.97㎡)
1LDK：洋5×LDK8.7(30.97㎡)
1LDK：洋5×LDK8.8(31.5㎡)
1LDK：洋5.3×LDK9.1(33.07㎡)
1LDK：洋5×LDK8.1(33.13㎡)
1LDK：洋5.3×LDK8.2(35.65㎡)
1LDK：洋6.6×LDK10(40.05㎡)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。お問い合わせのタイミングによっては満室の場合がございます。ご了承ください。
※お問合せは店舗ページから「（仮称）ラ・トゥール桂駅前」または「071a8」を記入し、お問合せください。
主な設備
オートロック
防犯カメラ
TVホン
ディンプルキー
2口IHコンロ
浴室
浴室乾燥機
独立洗面台
室内洗濯機置き場
トイレ
冷暖房設備
宅配ボックス
エレベーター
駐輪場
敷地内ゴミ置き場
ネット無料
※写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
この物件の周辺エリア情報
阪急京都本線「桂」駅まで徒歩4分。
「桂」駅は特急の停車駅でもあるため、大阪梅田方面や京都河原町方面へスムーズにアクセス可能。大阪方面にも出やすい立地です。
スーパーは徒歩3分以内に2店舗、コンビニは徒歩4分以内の場所に3店舗あります。
さらに「桂」駅は、京都市証明書発行コーナーや衣料専門店、ドラッグストア、100円ショップなどが入るミュー阪急桂が直結。日用品や生活雑貨の買い物ができるほか、公的な証明書も取得できます！
そのほか、徒歩圏内に銀行、郵便局などもあります。
京都市西京区桂エリア 桂駅まで4分！2027年3月完成予定の全室1LDKセキュリティマンション
京都市西京区桂エリア 桂駅まで4分！2027年3月完成予定の全室1LDKセキュリティマンション「（仮称）ラ・トゥール桂駅前」をご紹介します。
阪急京都線「桂」駅から徒歩4分！
「桂」駅は特急の停車駅でもあるため、大阪梅田や京都河原町方面への通勤がとてもスムーズです。
防犯設備が充実しており、オートロック、TVホン、防犯カメラのほかに、通常の鍵に比べて、ピッキングに時間がかかる、ディンプルキーを採用しています。
また、宅配ボックスも備え、不在時に荷物が受け取ることができ、特に共働き世帯や単身の方にオススメです。
充実の室内設備にも注目！
キッチンは2口コンロのシステムキッチンを搭載。
IHコンロなので凹凸がなく掃除がしやすいほか、火を使わないため火事のリスクが少なく済みます。
トイレ、洗面台、浴室はすべて独立した3点セパレートタイプ。
浴室には浴室乾燥機を標準装備。天気や時間に左右されず、ストレスなく洗濯物が干せます。
共用部には、自転車が停められる駐輪場(550円(税込)/月)のほか、インターネットが無料で利用できます！
京都市西京区桂エリア 桂駅まで4分！2027年3月完成予定の全室1LDKセキュリティマンション「（仮称）ラ・トゥール桂駅前」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！京都ライフ桂店にお問合わせください！
取扱い店のご案内
※お問合せは店舗ページから「（仮称）ラ・トゥール桂駅前」または「071a8」を記入し、お問合せください。
物件詳細情報
| 住所 | 京都市西京区桂木ノ下町 | 階数 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 総戸数 | 17戸 |
| 駐車場 | 無 | 完成 | 2027年3月6日 |
| 家賃 | 7.7～8.7万円 | 共益費 | 7,000円 |
| 敷金 | 無 | 礼金 | 家賃2ヶ月 |
| 契約期間 | 2年 | 更新料 | 無 |
| 間取り | ■1LDK：洋4.6×LDK8(30.65㎡)（家賃7.7～8.3万円） ■1LDK：洋5×LDK8.6(30.97㎡)（家賃8.3～8.4万円） ■1LDK：洋5×LDK8.7(30.97㎡)（家賃8.3～8.4万円） ■1LDK：洋5×LDK8.8(31.5㎡)（家賃8.4～8.5万円） ■1LDK：洋5.3×LDK9.1(33.07㎡)（家賃8.6～8.7万円） ■1LDK：洋5×LDK8.1(33.13㎡)（家賃7.8～8.4万円） ■1LDK：洋5.3×LDK8.2(35.65㎡)（家賃8.7万円） ■1LDK：洋6.6×LDK10(40.05㎡)（家賃8.4万円） |
保険 | 有 1,090円/月 |
| 取引形態 | 一般 | 保証会社の利用 | 要加入 |
| 保証会社名 | あんしんプラス | 保証会社利用料 | 初回：賃料総額50％ 月額：支払い手数料880円（税込） 更新時：賃料総額20％/2年 |
| 条件 | - | ||
| 設備 | ※新築物件につき、設備・仕様の変更等が発生することもございます。 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 独立洗面台, 公営水道, 電気コンロ, 都市ガス, IHコンロ, コンロ二口, システムキッチン, 給湯, オートロック, TVドアホン, 防犯カメラ, ディンプルキー, エアコン, シューズボックス, 収納あり, 室内洗濯機置場, BSアンテナ, エレベーター, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 敷地内ゴミ置場, インターネット利用料無料 |
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| 近隣施設 | 【コンビニ】ポプラ 桂木ノ下町店 徒歩2分、ローソン 桂駅東店 徒歩2分、セブンイレブン京都桂駅東口店 徒歩4分 【スーパー】特選食品館 デリカ・シェフ 徒歩2分、サンディ 桂店 徒歩3分、スーパーフレスコ 桂駅東口店 徒歩4分 【ショッピングモール】ミュー阪急桂 徒歩4分 【総合病院】三菱京都病院 徒歩19分 【その他】京都桂郵便局 徒歩2分、京都銀行 桂支店 徒歩3分、京都中央信用金庫 桂駅前支店 徒歩3分 |
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| 備考 | ※新築物件につき、設備・仕様の変更等が発生することもございます。 ■入居者が2人の場合（共益費2,000円アップ）、入居者が3人の場合（共益費3,000円アップ「2人+子ども」 ■引越し業者指定有り ■ファイテック（消火剤・火災お見舞金ｻｰﾋﾞｽ付） 4,500円（税別）/初回 ■害虫駆除・除菌（ジェル付） 28,000円(税別)（～30㎡未満の場合） 30,400円(税別)（30㎡～60㎡未満の場合）/初回 ■入居：令和8年3月15日～令和6年4月1日まで ■エアコンクリーニング代 11,000円(税別)/退去時 ■ハウスクリーニング代 30,000円(税別)/退去時 |
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2027年3月完成予定の全室1LDKセキュリティマンション！
阪急京都線「桂」駅まで徒歩4分の場所にあり、大阪梅田方面や京都河原町方面のアクセスが便利です。
また、オートロック、TVホン、防犯カメラなど、防犯設備が充実しているほか、浴室乾燥機や宅配ボックスなど暮らしやすい設備が揃う新築マンションです。