デザインリフォーム物件

経年により見劣りしてしまうお部屋をただ修理するのではなく、元々ある素材を活かしたコンセプトデザインにより雰囲気をかえたお洒落な住空間へ。
「住むことで癒しを感じる空間」をベースに、立地や間取といった物件の特徴から、住まう方のライフスタイルに合う魅力を持つお部屋をご用意しています。

MERIT DEMERIT知って得するデザインリフォームのメリット・デメリット

経年劣化によりボロボロになった建物も、デザインリフォームをすれば新築のように綺麗で、おしゃれな物件に生まれ変わります。見た目のおしゃれさだけではなく、すぐにはわからないメリットやデメリットを知った上で賃貸することが大切です。具体的にどのようなメリットとデメリットがあるのか、見ていきましょう。

メリット

メリット

まずは見た目のおしゃれさが非常に高い物件が多いという点です。しかも建物自体の築年数は経過している状態なので、家賃が安いということもあります。
おしゃれな部屋に暮らしたいけれど、家賃が高いのはちょっと…という方にはオススメです。

デメリット

デメリット

デメリットは建物が古いという点です。見た目がおしゃれだから~と決めてしまうと、生活していく上で不便を感じるかもしれません。
建物が1981年以前のものは新耐震基準を満たしていないことが多く、電気の容量や防音性が低いという可能性もあります。

不安点は最初に聞いておこう

気になることがあれば、契約前にしっかり聞いておきましょう。質問をしていく上で、どういった特徴の建物なのかを知ることができます。
また、デメリットを知ることで対策を立てることもできるので、対策法を踏まえてお部屋を決めるようにしましょう。

CONCEPT住むことで癒しを感じる空間へ リノベーション!

REFORM

フロアカラーを基調にダークトーンで統一。落ち着いた温もりを演出したモテ部屋1Room!

シングルの男性をターゲットに行なったデザインリフォームではフローリングの色調をベースにして目地のあるクロスをチョイス。シックなトーンへ張替え、間接照明を加えた面を作ることでインテリア性を高めています。コンパクトキッチンのボードカラーも白から黒へ。室内の印象を引き締め、オン・オフともにスマートに暮らす男性のお部屋らしく仕上げました。照明は自由に向きを変えられるシーリングスポットライトを採用。ウェーブがかったメタリックなバーにライトを取り付けたモダンなデザインです。
目指したのは「くつろぎ」のあるモテ部屋!インテリアにこだわりのある男性にピッタリの空間です。

住所 最寄駅 間取り 敷金/礼金 家賃 共益費
京都市右京区西院西高田町 阪急京都線 西院 徒歩7分 1R:洋7.5×K1 無料/5万円 4.6万円 4,000円

2009年11月時点

REFORM

シャープな間取りをモノトーンなインテリアデザインで飾ったワンルームマンション

徒歩3分の距離にある花園大学の学生さんをターゲットに、初めての一人暮らしの期待感を損なわないモノトーンのインテリアへフルリノベーション!
白または黒のウッドタイルに張り替えた床をベースに、部屋ごとに異なるデザインクロスの見せ壁を作りました。デザイン照明がコントラストを引き立てます。
白いミニキッチンからワンサイズ大きくデザインがお洒落な黒いキッチンへ入れ替え。省スペースなユニットバスにはアクセント壁+新しく横長のミラーを取り付けました。三角の窓部には室内物干しのバーを設置、可動式収納も新設しました。男女を問わず、お洒落なシングルライフを楽しみたい方にオススメのワンルームです。

住所 最寄駅 間取り 敷金/礼金 家賃 共益費
京都市右京区花園中御門町 JR山陰本線 花園 徒歩8分 1R:洋7.5×K1 無料/無料 3.9万円 3,000円

2012年3月時点

REFORM

トーンの変化が都会的な表情を見せる、グレー基調の室内

絨毯のフロアをダークグレーのウッドタイルへ張替え、ストライプのデザインクロスの見せ壁を追加。濃淡の変化をつけました。大きな面積を濃色にすることで落ち着きのあるオトナな空間に仕上げています。
白いミニキッチンはブラックのシートを張ることでインテリア性を持たせ、IHコンロに変更し機能性も向上。ユニットバスもダークブラウンのアクセント壁+横長ミラーでホテルライクなスペースになりました。
ハンガーフックもクローム系に変更し、収納とディスプレイを兼ねて洋服を掛ける楽しみもプラス。オン/オフともにスマートに過ごす、働く男性向けのインテリアデザインです。

住所 最寄駅 間取り 敷金/礼金 家賃 共益費
京都市南区吉祥院清水町 JR東海道本線 西大路 徒歩3分 1K:洋7×K2 無料/4.55万円 4.55万円 6,500円

2011年11月時点

DETAILお部屋のインテリアを引き立てるデザインパーツ

DETAIL 01

デザイン照明器具/間接照明

癒しと温もりを演出する重要なポイントの照明。流線型のアームがお洒落なデザイン照明に変更したり、見せ壁にムーディな間接照明をプラスしています。

DETAIL 02

キッチンデザイン

スタンダードなミニキッチンもお洒落にリノベーション。新品に入れ替えたり、既存のキッチンのボードや取っ手を変更するなどデザイン性を高めています。

DETAIL 03

バスルームデザイン

アクセントとして見せ壁を加えたものから、たまご型フォルムのデザイン浴槽に入れ換えたものまで。快適なバスタイムに華を添えます。

DETAIL 04

見せ壁・デザインクロス

お部屋の1面を"見せ壁"にすることでアクセントを与えます。幾何学模様/ラタン・木目といった目地のあるクロスがインテリアをよりお洒落に引き立てます。
京都ライフではおしゃれなデザインリフォームの賃貸アパート・マンションを取り扱っています。
お客様のご希望やライフスタイルに合わせて物件をご提案させていただきますので、不安なことやお困りごともお気軽にご相談ください!
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