デザインリフォーム物件
京都ライフでは既存の賃貸マンション・アパートの修繕リフォームだけでなく、価値を高めるリノベーションとしてのデザインリフォームも手がけています。
知って得するデザインリフォームのメリット・デメリット
経年劣化によりボロボロになった建物も、デザインリフォームをすれば新築のように綺麗で、おしゃれな物件に生まれ変わります。見た目のおしゃれさだけではなく、すぐにはわからないメリットやデメリットを知った上で賃貸することが大切です。
具体的にどのようなメリットとデメリットがあるのか、見ていきましょう。
メリット
まずは見た目のおしゃれさが非常に高い物件が多いという点です。しかも建物自体の築年数は経過している状態なので、家賃が安いということもあります。
おしゃれな部屋に暮らしたいけれど、家賃が高いのはちょっと…という方にはオススメです。
デメリット
デメリットは建物が古いという点です。見た目がおしゃれだから~と決めてしまうと、生活していく上で不便を感じるかもしれません。
建物が1981年以前のものは新耐震基準を満たしていないことが多く、電気の容量や防音性が低いという可能性もあります。
不安点は最初に聞いておこう
気になることがあれば、契約前にしっかり聞いておきましょう。質問をしていく上で、どういった特徴の建物なのかを知ることができます。
また、デメリットを知ることで対策を立てることもできるので、対策法を踏まえてお部屋を決めるようにしましょう。
デザインリフォーム例
築年数が経過したお部屋にインテリア性を高めるリフォームを施し、生まれ変わった京都ライフだけのオリジナル・デザインリフォーム物件特集! お部屋探しの新しい選択肢を、京都ライフがご提案します。
フロアカラーを基調にダークトーンで統一。
落ち着いた温もりを演出したモテ部屋1Room!
住所 | 京都市右京区西院西高田町 |
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最寄駅 | 阪急京都線 西院 徒歩7分 |
間取り | 1R:洋7.5×K1 |
敷金/礼金 | 無料/5万円 |
家賃 | 4.6万円 |
共益費 | 4,000円 |
※2009年11月時点
シャープな間取りをモノトーンなインテリアデザインで飾ったワンルームマンション
住所 | 京都市右京区花園中御門町 |
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最寄駅 | JR山陰本線 花園 徒歩8分 |
間取り | 1R:洋7.5×K1 |
敷金/礼金 | 無料/無料 |
家賃 | 3.9万円 |
共益費 | 3,000円 |
※2012年3月時点
トーンの変化が都会的な表情を見せる、グレー基調の室内
住所 | 京都市南区吉祥院清水町 |
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最寄駅 | JR東海道本線 西大路 徒歩3分 |
間取り | 1K:洋7×K2 |
敷金/礼金 | 無料/4.55万円 |
家賃 | 4.55万円 |
共益費 | 6,500円 |
※2011年11月時点
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