現在の選択条件のおススメ物件
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丹波橋店
ラフォーレ藤森
セパレート物件です。 可愛いハイツタイプです。 インターネット無料物件です。
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２０１９年９月完成予定の新築ワンルームです。京阪墨染駅まで徒歩７分。ＪＲ、京阪のダブルアクセス。
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リオグランデ
新婚さんにお勧め ペットと一緒に暮らせます。新生活はここで決まり！！２０１９年２月築。
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丹波橋店
マンション中川
1LDK |
5.5万円 |
| 賃貸マンション 京都市伏見区 |
春には菜の花が綺麗。 二人入居可能な２Ｋタイプのお部屋。
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ジャルダンデ嵐山
ワンランク上の暮らしを・ ワンランク上の設備・仕様の豪華マンションです。
【伏見駅賃貸】どんな街？駅周辺の住み心地や利便性を探る！
京都駅から5駅離れた場所にある「伏見駅」。伏見駅周辺には子育て世代もたくさん住み、心地良く安心して過ごせるエリアだと言われています。市内中心部よりも賃貸家賃が安めなので、伏見駅周辺への移住を希望する人も多いようです。
伏見駅周辺の環境や施設など、気になるポイントをピックアップしてご紹介いたします。
伏見駅周辺の賃貸物件
伏見駅周辺の賃貸物件の家賃相場を建物の種類別にご案内いたします。
伏見駅周辺の家賃相場（間取り別）
- 単身～ルームシェア向け
- ルームシェア～ファミリー向け
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マンション |
アパート |
戸建て |
| 1R |
3.2万円～ |
3.4万円～ |
5.1万円～ |
| 1K |
4.4万円～ |
4.8万円～ |
5.5万円～ |
| 1DK |
4.4万円～ |
6.6万円～ |
6.3万円～ |
| 1LDK |
6.6万円～ |
7.5万円～ |
7.6万円～ |
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マンション |
アパート |
戸建て |
| 2DK |
5.7万円～ |
5.8万円～ |
7.5万円～ |
| 2LDK |
7.2万円～ |
7.6万円～ |
9万円～ |
| 3DK |
9.5万円～ |
8.3万円～ |
8.8万円～ |
| 3LDK |
13.3万円～ |
9万円～ |
10.1万円～ |
賃貸物件の家賃は、築年数や利便性によって変動しますので目安としてご覧下さい。
伏見駅周辺の住みやすさ
伏見駅周辺にある施設
伏見駅周辺にどんな施設があるのか調べてみました。
【商業施設】
伏見駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング店、飲食店（ファストフード、デリバリー、居酒屋など）といったさまざまな商業施設が点在しています。
【娯楽施設】
駅の近くにはイベント会場、カラオケ、ゲームセンター、マンガ喫茶などの娯楽施設もあります。
【公共施設など】
郵便局、税務署、区役所、警察署などの公共施設や、歯科や耳鼻科、眼科などのクリニックもひと通り揃っています。すぐそばには京都駅もあるので、休日はショッピングを楽しむこともできます。
伏見といえば、商売繁盛で人気の伏見稲荷大社や伏見の酒蔵、坂本龍馬と関わりのある寺田屋などの観光地も有名です。
伏見駅周辺は地域の交流が活発
伏見駅がある伏見区はとても広く、場所によっては生活しにくいと感じる人もいるようです。
ですが伏見区周辺に限定してみると、地域の繋がりが深く、イベントやお祭りなどで大勢の人が活発に交流し合っているとのこと。
街全体の印象は、「都会過ぎず田舎でもない」といった具合で、安心して暮らせるという口コミをちらほら目にします。
賃貸物件の築年数
築年数の目安は？
伏見駅周辺で賃貸物件を探す際、気になるのが「建物の築年数」です。
安心して暮らすためにも築年数は重要な情報です。何年目くらいが目安なのでしょうか。耐震性を基準にするなら、耐震に関する新基準が制定された2000年6月以降に建築された物件に絞って探しましょう。
設備を重視するなら、築10年以内の築浅物件がおすすめです。家賃を抑えたい場合は、築20～30年くらいを目安に探してみましょう。
新築の賃貸よりも最大2万円ほど安く借りられることもあります。
賃貸物件を探す条件はひとりひとり違います。
家賃や築年数だけで選ばず、治安や利便性、周辺施設の数、家族の人数や年齢など複合的に判断しましょう。
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