現在の選択条件のおススメ物件
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桂店
エバーライト
駅近セパレート物件 阪急桂駅の西口。コンビニ、スーパー等もすぐ！
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桂店
川島ハイツ
桂のすごー―く便利な場所 西京区の賃貸は京都ライフへお任せください
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桂店
リバーサイド桂川
築浅１ＬＤＫ イオンモール京都桂川にも徒歩圏内と嬉しいですね
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桂店
カーサフィオーレ桂
2LDK |
8.9万円 |
| 賃貸マンション 京都市西京区 |
生活環境充実 お客様のニーズに答えた設備のラインナップに自信あり
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桂店
プログレス桂
ビッグ１ＤＫの登場です ２００６年築のビッグ１ＤＫ 広さに納得です
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桂店
インペリアルジュン
☆桂駅徒歩５分以内物件☆ 女性の方でも安心。駅近セパレート物件です！
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桂店
エコーグランツ
更新料がナシ！ 阪急桂駅も徒歩圏内。独立洗面台付きです！
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桂店
ジョイフル桂
便利さと情緒がマッチング 阪急桂駅まで徒歩５分。この立地が魅力です！
【西大路駅周辺賃貸】安い賃貸を借りるには？満足いく物件の見つけ方
西大路駅周辺で家賃の安い賃貸を探しているなら、この内容が役に立つかもしれません。家賃が安くなる理由や条件が分かれば、物件探しのポイントが絞りやすくなります。
格安賃貸を見つけるための方法や西大路駅周辺の賃貸情報をご紹介いたします。
西大路駅周辺の賃貸物件
西大路駅周辺の賃貸物件の家賃相場を建物の種類別にご案内いたします。
西大路駅周辺の家賃相場（間取り別）
- 単身～ルームシェア向け
- ルームシェア～ファミリー向け
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マンション |
アパート |
戸建て |
| 1R |
4.6万円～ |
4.8万円～ |
-万円～ |
| 1K |
5.2万円～ |
5.3万円～ |
5万円～ |
| 1DK |
6.3万円～ |
6.8万円～ |
6.9万円～ |
| 1LDK |
8.6万円～ |
8.1万円～ |
7.8万円～ |
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マンション |
アパート |
戸建て |
| 2DK |
6.2万円～ |
5万円～ |
6万円～ |
| 2LDK |
10.83万円～ |
8.5万円～ |
8.4万円～ |
| 3DK |
8.4万円～ |
6.7万円～ |
6.2万円～ |
| 3LDK |
9.9万円～ |
11.9万円～ |
11.6万円～ |
賃貸物件の家賃は、築年数や利便性によって変動しますので目安としてご覧下さい。
格安賃貸を見つける方法
賃貸の家賃が安い理由
賃貸物件の家賃が安くなる理由について解説いたします。
【タイミング】
賃貸物件にも繁忙期と閑散期があります。年度が入れ替わった4月から6月、長期連休後の10月から11月が閑散期にあたります。閑散期に入ると入居者が見つかりにくくなるため、不動産業者は家賃を下げて空室対策を試みます。
気になる部屋を見つけたら、閑散期に家賃交渉をしてみるのがおすすめです。
【築年数】
築年数が古くても、きちんとメンテナンスが行われていれば何の問題もありませんよね。
ですが賃貸物件になると、「設備が旧式で耐震性に不安が残る」というイメージを持たれやすくなります。そのためイメージに伴って「築年数の古い物件の家賃は相場よりも安く設定される」という傾向があります。
【原状回復が低コストだった】
賃貸物件は原状回復がマストです。原状回復はコストがかかるため、設備交換や修理が不要の場合、ハウスクリーニングを外部に依頼せず自ら掃除してコスト削減にはげんでいるというオーナーもいます。
原状回復コストがかからないということは、費用を回収する必要がないので家賃を安く設定できます。
こんな賃貸は狙い目かも？
ほかにも家賃が安くなりやすい賃貸についてご紹介いたします。
【線路が近い】
線路から近い物件は、走行音や振動の影響により家賃が安めに設定されていることがあります。
時間帯によっては運行本数が少なく、あまりストレスを感じずに済むかもしれません。
家賃を抑えたいというときは、線路沿いの賃貸を狙ってみるのもおすすめです。
【構造】
部屋の広さや築年数が同じでも、構造の違いで家賃に差がうまれることもあります。一般的にマンションは鉄筋コンクリート造です。
鉄筋コンクリート造は作りがしっかりしていますが、建築コストがかかる分、家賃が高くなります。
一方、木造や軽量鉄骨造の場合、建築コストがかからないので家賃を安く設定できます。
「好条件なのに家賃が安いのはなぜ？」とネガティブに感じる必要はありません。
不動産業者に尋ねれば、きちんと理由を教えてもらえるので安心してください。
住宅が広がる西大路駅周辺
線路といえば電車。日頃から電車を利用する人にとって、西大路駅はとても便利な駅です。西大路駅周辺に移住を考えている方に向けて、駅周辺の環境についてご紹介いたします。
西大路駅周辺はファミリーにおすすめエリア！
西大路駅周辺には緑豊かな梅小路公園や京都水族館、鉄道博物館があるので、ファミリーに最適な場所といえます。
ほかにも歴史ある観光名所が点在しており、京都らしい暮らしを満喫できるエリアです。
地元の人や観光客など人通りが盛んで、治安も良好。
古くからある商店や新しくできたおしゃれなカフェやパン屋など、のんびり街歩きを楽しめます。
住宅が広がるエリアですが、スーパーやコンビニなどの商業施設も複数あるので不便を感じることはありません。
児童館や保育所などもあるので、子育てしやすい環境が整っています。
西大路駅周辺で賃貸を探しているなら、家賃が安くなりやすい線路側の物件を探してみるという方法もあります。
電車を見るのが大好きという子どもも大勢いるので、日頃から電車を眺められる環境に大喜びするかもしれません。
京都の賃貸マンション・アパート・デザイナーズマンション・学生マンションなど京都のお部屋探しは京都ライフにお任せください！住んでみたい街のエリア情報から賃貸に関するお得な情報まで盛りだくさん！京都で賃貸物件を探すならこのサイトで決まり！！
