京都・大阪のベッドタウン、山科エリア

京都・大阪のベッドタウン、山科エリア

山科エリアのおすすめポイント

山科エリアのおすすめポイント

京都市の東側、滋賀県と隣接している山科区は近年の再開発や3つの沿線が通るアクセス面の良さから、注目を集めつつあるエリアです。
郊外であるため家賃相場は非常にリーズナブルですが、駅周りは再開発により様々なお店が出店し、賑わいがあります。
賑やかな駅前を少し離れると緑の多く残る場所も多く、ファミリー層から注目を集めているエリアです。

山科周辺のおすすめエリア

  • 山科エリア

    山科エリア

    山科駅を中心としたエリア。JR、地下鉄、京阪の3つの駅が隣接しているため利用客も多く、駅周辺は様々なお店で賑わっています。
    駅の北側は閑静な住宅街が広がり、駅前の賑やかさとは打って変わってのどかな雰囲気の落ち着いた街になります。

  • 椥辻エリア

    椥辻エリア

    山科駅から南に2駅、山科駅周辺よりも落ち着いたエリアです。
    駅前には山科区役所のほか、病院やショッピングモール、スーパー、コンビニといった生活に便利な施設が立ち並んでいます。

山科周辺の沿線

  • JR線

    JR線

    京都駅を基点に、大阪や滋賀、奈良方面への移動が可能な路線です。
    山科駅が京都駅まで一駅というのは、案外知られていません。
    京都駅までは約5分、大阪駅までは約35分と乗り換えなしで手早く移動が出来ます。

  • 東西線

    東西線

    御池通を中心に、西は太秦天神川、東は六地蔵までを走っている京都市の地下鉄です。 三条京阪駅で京阪本線に、烏丸御池駅で地下鉄烏丸線に、六地蔵駅でJR奈良線に乗り換えることが出来ます。

  • 京津線

    京津線

    御陵駅から大津方面へと走る沿線ですが、地下鉄東西線に乗り入れているため、西は太秦天神川駅まで繋がっています。 一つの路線で地下鉄、登山電車、路面電車の三つの顔を持っていることから劇場路線とも言われている唯一の路線です。

山科周辺の家賃相場

山科エリアのある山科区の家賃相場は以下のようになっています。

1LDK~ 6.2万円
2LDK~ 7.5万円
3LDK~ 6.8万円
4LDK~ 6.8万円

京都市の中心部と比較すると、かなりリーズナブルな相場となっています。
駅近くは人気のため家賃帯は高くなりがちなものの、少し離れれば手頃な物件が多く、京都市内、大阪方面、滋賀方面へのベッドタウンとして近年注目されています。

山科エリアの担当店舗

京都ライフ山科店

京都ライフ山科店

〒607-8080
京都市山科区竹鼻竹ノ街道町11 スタービル1階
075-595-7677 (営業時間:9:30~19:00)