F asecia Orcus
物件番号：06d4c
特徴
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2026年6月に完成した新築物件
2026年6月に完成した新築1DK/1LDKアパートです。
室内設備が充実し、宅配ボックスや浴室乾燥機などを完備しており、暮らしやすいアパートです。 -
コンビニ・スーパーが徒歩7分圏内！
徒歩7分圏内にコンビニが2店舗、スーパーが1店舗あり、日常の買い物がラクラクです。
また郵便局や銀行、ドラッグストア、交番なども徒歩10分以内の場所にあります。
この物件の間取り
1DK：洋3.7×DK7.8(27.98㎡)
1LDK：洋3.6×LDK8.2(28.13㎡)
1LDK：洋3.8×LDK8.5(28.46㎡)
1LDK：洋3.9×LDK7.9(28.9㎡)
1LDK：洋3.9×LDK8(28.98㎡)
1LDK：洋3.9×LDK8.4(29.57㎡)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。お問い合わせのタイミングによっては満室の場合がございます。ご了承ください。
※お問合せは店舗ページから「F asecia Orcus」または「06d4c」を記入し、お問合せください。
主な設備
オートロック
防犯カメラ
TVホン
システムキッチン
浴室
浴室乾燥機
独立洗面台
室内洗濯機置き場
トイレ
宅配ボックス
駐輪場
ネット無料
※写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
この物件の周辺エリア情報
地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩11分。
物件の目の前は京阪バス山科営業所があり、「大宅」までは徒歩1分。
多くの系統の起終点となっていて、山科駅はもちろん、三条京阪や京都駅まで1本でアクセスできます。
買い物に行きやすい環境が魅力で、徒歩7分以内にコンビニとスーパーが2店舗ずつあります。
そのほか、徒歩10分圏内に郵便局や山科区役所、銀行、ドラッグストアもあります。
閑静な住宅街の中にあるため、落ち着いた暮らしがしたい方におすすめの物件です。
物件詳細情報
| 住所 | 京都市山科区大宅古海道町 |
|---|---|
| 階数 | 3階建 |
| 構造 | 木造 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 駐車場 | 空無し 9,000円(税別) |
| 完成 | 2026年6月 |
| 家賃 | 6.1～6.8万円 |
| 共益費 | 4,000円 |
| 敷金 | 無 |
| 礼金 | 無/家賃1ヶ月 |
| 契約期間 | 2年 |
| 更新料 | 新家賃1ヶ月 |
| 間取り | ■1DK：洋3.7×DK7.8(27.98㎡)（家賃6.1～6.45万円） ■1LDK：洋3.6×LDK8.2(28.13㎡)（家賃6.3～6.65万円） ■1LDK：洋3.8×LDK8.5(28.46㎡)（家賃6.15～6.5万円） ■1LDK：洋3.9×LDK7.9(28.9㎡)（家賃6.4～6.75万円） ■1LDK：洋3.9×LDK8(28.98㎡)（家賃6.45～6.8万円） ■1LDK：洋3.9×LDK8.4(29.57㎡)（家賃6.35～6.7万円） |
| 保険 | 有 17,000円/2年 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 保証会社の利用 | 要加入 |
| 保証会社名 | 日本セーフティー |
| 保証会社利用料 | 初回：賃料総額30％ 月額：保証料900円 （緊急連絡先のみ80％、月額900円 外国籍の方100％、月額1,125円） |
| 設備 | 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 独立洗面台, 公営水道, 電気コンロ, 都市ガス, IHコンロ, コンロ二口, システムキッチン, 給湯, オートロック, TVドアホン, 防犯カメラ, エアコン, シューズボックス, 収納あり, 室内洗濯機置場, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 角部屋, 敷地内ゴミ置場, インターネット利用料無料 |
近隣施設・その他
取扱店のご案内
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（株）京都ライフ 山科店
〒607-8080
京都市山科区竹鼻竹ノ街道町11 スタービル1階
【交通】ＪＲ山科駅徒歩3分。外環三条東へ100m、北側。営業時間：9:30～19:00 年中無休（盆・正月を除く）
※お問合せは店舗ページから「F asecia Orcus」または「06d4c」を記入し、お問合せください。
京都市山科区椥辻エリア 2026年6月完成の新築物件！暮らしやすい設備が充実した1LDK/1DKアパート
京都市山科区椥辻エリア 2026年6月完成の新築物件！暮らしやすい設備が充実した1LDK/1DKアパート「F asecia Orcus」をご紹介します。
2026年6月に完成したばかりのこちらの物件の防犯設備は、
オートロック、防犯カメラを標準装備。
また、来客者の顔を確認してから応対が可能なTVホンも完備しているため、一人暮らしでも安心です。
室内設備が充実しており、
キッチンには2口コンロを完備しているため、複数の料理を同時に進められます。
また、IHコンロを採用しているため、凹凸がなく掃除がしやすいほか、火を使うガスコンロに比べて火事のリスクが少なくすみます。
トイレ、洗面台、浴室は、すべて独立している3点セパレート設備。
浴室には浴室乾燥機があるため、梅雨の時期や花粉がひどい時期でも室内で簡単に洗濯物を乾かすことができます。
室内には冷暖房設備を標準装備しているので、電気の開通手続きをするだけで、すぐに使用が可能です。
インターネットが無料で使用可能！通信費の節約につながります。
敷地内には自転車と原付が停められる駐輪場やゴミ置き場、駐車場（月額9,000円(税別)）もあります。
京都市山科区椥辻エリア 2026年6月完成の新築物件！暮らしやすい設備が充実した1LDK/1DKアパート「F asecia Orcus」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！京都ライフ山科店にお問合わせください！
最寄りのバス停まで徒歩1分！バスを使用すれば山科駅や三条京阪まで1本でアクセスが可能です。
こちらの物件には宅配ボックスや室内洗濯機置き場などが揃い、暮らしやすい設備を完備しております。
閑静な住宅街の中にあるため、落ち着いた暮らしをしたい方におすすめの物件です。