ベラジオ雅び京都西院Ⅱ
物件番号：061ae
特徴
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快適に使用できる、3点セパレート設備
2026年3月末完成予定の新築1K・1DK分譲マンションです。
トイレ、洗面台、浴室がすべて独立している3点セパレート設備なので快適にご使用頂けます。 -
コンビニまで徒歩1分！暮らしやすい周辺環境
阪急京都線「西京極」駅まで徒歩9分！烏丸方面はもちろん、大阪梅田方面にも1本でアクセスができるので通学や通勤におすすめです。
また、徒歩5分以内にスーパー、コンビニ、ドラックストア、郵便局が揃っており、生活しやすい環境です。
この物件の間取り
1K：洋7.5×K2.0(24.38㎡)
1K：洋7.5×K2.0(24.38㎡)
1K：洋7.0×K2.5(24.56㎡)
1K：洋7.0×K2.5(24.56㎡)
1DK：洋4.0×DK7.1(29.94㎡)
1DK：洋4.0×DK7.1(30.52㎡)
1DK：洋4.0×DK7.2(30.57㎡)
1DK：洋4.0×DK7.2(30.57㎡)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。お問い合わせのタイミングによっては満室の場合がございます。ご了承ください。
※お問合せは店舗ページから「ベラジオ雅び京都西院Ⅱ」または「061ae」を記入し、お問合せください。
主な設備
オートロック
防犯カメラ
TVホン
2口コンロ付システムキッチン
浴室
浴室乾燥機
独立洗面台
室内洗濯機置き場
トイレ
クローゼット
宅配ボックス
駐車場
※写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
この物件の周辺エリア情報
阪急京都線「西京極」駅まで徒歩9分。
そのほか、徒歩12分以内に京福嵐山線「山ノ内」駅、阪急京都線「西院」駅へのアクセスが可能です。
徒歩5分以内の場所にコンビニが2店舗、スーパーが1店舗あります。
飲食店やカフェ、衣類の専門店や生活雑貨店などが入ったイオンモール京都五条まで徒歩9分でアクセスが可能。日常の買い物はもちろん、生活雑貨や衣類も揃うので大変便利です。
近くのペットサロンまで徒歩3分、動物病院は徒歩13分に2店舗あり、ペットを飼っている方にもおすすめ。
その他、ドラックストアまで徒歩1分、郵便局まで徒歩4分、総合病院まで徒歩13分の場所にあります。
物件詳細情報
| 住所 | 京都市右京区西院月双町 |
|---|---|
| 階数 | 7階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 総戸数 | 48戸 |
| 駐車場 | 有 15,000円（税別）/月 |
| 完成 | 2026年3月31日 |
| 家賃 | 7.12～8.47万円 |
| 共益費 | 7,440～9,330円 |
| 敷金 | 無 |
| 礼金 | 78,690～94,010円 |
| 契約期間 | 2年 |
| 更新料 | 無 |
| 間取り | ■1K：洋7.5×K2.0(24.38㎡)（家賃7.12～7.33万円） ■1K：洋7.0×K2.5(24.56㎡)（家賃7.12～7.33万円） ■1DK：洋4.0×DK7.1(29.94㎡)（家賃8.23～8.44万円） ■1DK：洋4.0×DK7.1(30.52㎡)（家賃8.26～8.47万円） ■1DK：洋4.0×DK7.2(30.57㎡)（家賃8.2～8.41万円） |
| 保険 | 有 20,000円/2年 |
| 取引形態 | 一般 |
| 保証会社の利用 | 要加入 |
| 保証会社名 | 全保連 |
| 保証会社利用料 | 初回：賃料総額50％ 更新時：12,000円/1年 |
| 設備 | 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, 浴室乾燥機, 独立洗面台, 公営水道, ガスコンロ, 都市ガス, コンロ二口, システムキッチン, 給湯, オートロック, TVドアホン, 防犯カメラ, ディンプルキー, エアコン, シューズボックス, 収納あり, 室内洗濯機置場, エレベーター, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 敷地内ゴミ置場, インターネット利用料無料 |
近隣施設・その他
取扱店のご案内
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（株）京都ライフ 西院店
〒615-0014
京都市右京区西院巽町10番地
【交通】阪急西院駅西180m。四条通佐井西入ル。営業時間：9:30～19:00 年中無休（盆・正月を除く）
※お問合せは店舗ページから「ベラジオ雅び京都西院Ⅱ」または「061ae」を記入し、お問合せください。
京都市右京区西院エリア 2026年3月末完成予定！ペットと暮らせる単身向け分譲マンション
京都市右京区西院エリア 2026年3月末完成予定！ペットと暮らせる単身向け分譲マンション「ベラジオ雅び京都西院Ⅱ」をご紹介します。
阪急京都線「西京極」駅まで徒歩9分。
小型犬または猫であれば飼育が可能です。
種類や頭数など、詳しくは京都ライフスタッフへご相談下さい。
セキュリティ設備は、オートロック、TVホン、防犯カメラを完備。
また、通常の鍵に比べてピッキングに時間がかかるディンプルキーを採用しています。
共用部にはモニター付きエレベーターが完備されているほか、宅配ボックスも完備。
宅配ボックスを使えば不在時も荷物の受け取りができます。また、対面で荷物を受け取らずに済むため防犯対策にも繋がります。
室内設備にも注目！
2口コンロ付きシステムキッチンを搭載しており、同時に複数の調理を進めることができて便利です。
トイレ、洗面台、浴室はすべて独立している3点セパレート設備。
浴室には浴室乾燥機が付いており、外で洗濯物を干せない時でも、洗濯物を乾かせるため便利です。
収納は、洋室にクローゼット、玄関にシューズボックスがあります。
その他、インターネットが無料で使用可能！通信費の節約につながります。
また、駐車場（15,000円(税別)/月）や原付も利用可能な駐輪場（500～1,000円(税別)/月）、敷地内ゴミ置き場も完備しております。
京都市右京区西院エリア 2026年3月末完成予定！ペットと暮らせる単身向け分譲マンション「ベラジオ雅び京都西院Ⅱ」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！京都ライフ西院店にお問合わせください！
2026年3月末日完成予定の単身向け分譲マンションです。
小型犬または猫であれば飼育が可能！
オートロックやTVホン、防犯カメラ、ディンプルキーなど防犯設備が充実しているため初めての一人暮らしでも安心です。