D-ROOM西院小米
物件番号：06177
特徴
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D-roomならではの充実した設備が魅力！
2026年2月中旬に完成予定！全戸角部屋設計のD-room。
オートロックや警備保障などのセキュリティ設備から、浴室乾燥機・追焚機能が付いた浴室に、無料で使えるインターネットなどの設備が充実しています！ -
生活面も交通面も便利な好立地
最寄りの阪急京都線「西院」駅まで徒歩8分！
コンビニ・スーパー・ドラッグストアは徒歩3分圏内に揃うほか、イオンモール京都五条も徒歩11分でアクセス可能。
利便性を重視したお部屋探しをされる方におすすめのアパートです。
この物件の間取り
■2LDK：洋6×洋5×LDK15.2(60.2 ㎡)
■2LDK：洋6×洋5×LDK15.2(60.2 ㎡)
■2LDK：洋6×洋5×LDK15.2(60.5 ㎡)
■2LDK：洋6.1×洋5×LDK15.4(61.11 ㎡)
■2LDK：洋6.1×洋5×LDK15.4(61.11 ㎡)
■2LDK：洋6.1×洋5×LDK15.4(61.11 ㎡)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。お問い合わせのタイミングによっては満室の場合がございます。ご了承ください。
※お問合せは店舗ページから「D-ROOM西院小米」または「06177」を記入し、お問合せください。
主な設備
オートロック
防犯カメラ
TVホン
警備保障
3口コンロ
独立洗面台
浴室
浴室乾燥機
トイレ
冷暖房
宅配ボックス
インターネット無料
※写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
この物件の周辺エリア情報
阪急京都線「西院」駅まで徒歩8分、地下鉄東西線「西大路御池」駅までは徒歩15分！
さらに徒歩2分の場所には、京都市バスの停留所四条中学前もあり、交通至便な立地です。
生活面も便利な西院エリア。
コンビニ・スーパー・ドラッグストアは徒歩3分圏内にあり、日常の買い出しがラクラク！
また、衣料品店や雑貨店、飲食店などの専門店が複数入ったイオンモール京都五条までは徒歩11分でアクセス可能。
食品の買い出しはもちろん、雑貨や衣料品も徒歩圏内で揃う便利な環境です。
学区の小中学校は山ノ内小学校(徒歩8分)、四条中学校(徒歩2分)。
どちらもお子さまの足で通学しやすい距離にあり、子どものいるファミリーにぴったりな立地です。
周辺には人気のラーメン店やベーグル店、カフェなど多種多彩な飲食店が集まっており、外食も楽しめます！
その他、郵便局、銀行、家具店が徒歩6分圏内、総合病院が徒歩16分の場所にあります。
物件詳細情報
| 住所 | 京都市右京区西院小米町 |
|---|---|
| 階数 | 3階建 |
| 構造 | 軽量鉄骨 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 駐車場 | 有 15,000～18,000円(税別) |
| 完成 | 2026年2月中旬 |
| 家賃 | 14.5～15.7万円 |
| 共益費 | 7,000円 |
| 敷金 | 無 |
| 礼金 | 家賃2ヶ月 |
| 契約期間 | 2年 |
| 更新料 | 新家賃1ヶ月 |
| 間取り | ■2LDK：洋6×洋5×LDK15.2(60.2 ㎡) ■2LDK：洋6×洋5×LDK15.2(60.5 ㎡) ■2LDK：洋6.1×洋5×LDK15.4(61.11 ㎡) |
| 保険 | - |
| 取引形態 | 仲介 |
| 保証会社の利用 | 利用必須 |
| 保証会社名 | D-Support IK |
| 保証会社利用料 | 初回：35,000円 月額：保証料賃料総額1％ + 800円 （＋振替手数料99円(税込)） |
| 設備 | 公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, シャンプードレッサー, エアコン, 室内洗濯機置場, BSアンテナ, CSアンテナ, オートロック, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 角部屋, TVドアホン, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 敷地内ゴミ置場, 独立洗面台, 防犯カメラ, インターネット利用料無料, 警備保障, シューズボックス, ２人入居可, 保証人不要, D-room |
近隣施設・その他
取扱店のご案内
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（株）京都ライフ 西院店
〒615-0014
京都市右京区西院巽町10番地
【交通】阪急西院駅西180m。四条通佐井西入ル。営業時間：9:30～19:00 年中無休（盆・正月を除く）
※お問合せは店舗ページから「D-ROOM西院小米」または「06177」を記入し、お問合せください。
京都市右京区西院エリア 2026年2月完成予定！安心の大手ハウスメーカー施工の2LDKアパート
京都市右京区西院エリア 2026年2月完成予定！安心の大手ハウスメーカー施工の2LDKアパート「D-ROOM西院小米」をご紹介します。
生活面も交通面も便利な西院エリアに完成予定の、軽量鉄骨造の2LDKアパート。
全戸角部屋設計なので、両隣と住戸に挟まれた中住戸と比べて生活音が気になりにくく、騒音トラブルのリスクが低減できます。
大手ハウスメーカー施工ならではの充実した設備に注目！
セキュリティ設備は、オートロック、TVホン、防犯カメラのほか、警備保障を導入済み。
エントランスには宅配ボックスを備え、対面での荷物の受け取りが不要。女性や子どもも安心して暮らせます。
3口コンロ付きシステムキッチンを搭載しており、同時に複数の調理を進められて便利です。
トイレ、洗面台、浴室がすべて独立している3点セパレート設備。
浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機が標準装備で、雨や夜間でもしっかり洗濯物を干すことができます。
収納は、各洋室にクローゼットを完備。
間取りによっては、ウォークインクローゼットを備えたお部屋もあります。
インターネットが無料で使用可能！通信費の節約につながります。
月々15,000～18,000円(税別)で利用できる駐車場や、駐輪場、敷地内ゴミ置き場も用意しています。
学区の小中学校が徒歩8分圏内にあり、お子さまと暮らすファミリーにぜひご注目いただきたい物件です！
京都市右京区西院エリア 2026年2月完成予定！安心の大手ハウスメーカー施工の2LDKアパート「D-ROOM西院小米」で新生活を始めてみませんか？
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学区の小中学校が徒歩8分圏内にあり、お子さまと暮らすファミリーにぜひご注目いただきたい物件です。