grazioso聖護院
物件番号：03ace
特徴
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大学生におすすめ！
京都大学吉田キャンパスまで徒歩7分、京都府立医科大学まで徒歩17分と、周辺の大学に通いやすい場所にあります。
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隣人の生活音が気になる方におすすめ
両隣を他住戸で挟まれた「中住戸」に比べて、隣人の生活音が気になりにくい全戸角部屋設計。騒音トラブルのリスクが低減できます。また、鉄筋コンクリート造りなので、木造物件に比べて防音効果があります。
この物件の間取り
1LDK：洋4×LDK8.7（28.73㎡）
1LDK：洋4.5×LDK8.5（28.95㎡）
1LDK：洋4×LDK8.7（28.95㎡）
1LDK：洋3.5×LDK10.6（33.53㎡）
1LDK：洋3.5×LDK10.6（33.53㎡）
1LDK：洋4×LDK8.7×ロフト5.8（38.26㎡）
1LDK：洋3.5×LDK10.6×ロフト5.2（42.02㎡）
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。お問い合わせのタイミングによっては満室の場合がございます。ご了承ください。
※お問合せは店舗ページから「grazioso聖護院」または「03ace」を記入し、お問合せください。
主な設備
オートロック
TVホン
警備保障
防犯カメラ
キッチン
二口コンロ
浴室
追い焚き機能
浴室乾燥機付き
独立洗面台
室内洗濯機置き場
トイレ
クローゼット
冷暖房設備
宅配ボックス
駐輪場
※写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
この物件の周辺エリア情報
最寄りの京阪鴨東線「神宮丸太町」駅まで徒歩8分。
さらに地下鉄東西線「東山」駅までは徒歩13分
でアクセスできます。
徒歩2分以内にコンビニが2店舗、徒歩9分にスーパーがあって、日常の買い物に便利な立地です。
京都大学吉田キャンパスまでは徒歩7分、京都府立医科大学までは徒歩17分と、周辺の大学に通いやすい場所にあります。
近くにあると安心な総合病院までは徒歩2分。
その他、最寄りの郵便局、銀行、ドラックストアまで徒歩1分です。
物件詳細情報
| 住所 | 京都市左京区聖護院山王町 |
|---|---|
| 階数 | 5階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 総戸数 | 12戸 |
| 駐車場 | 無 |
| 完成 | 2025年5月上旬予定 |
| 家賃 | 9.3～11.2万円 |
| 共益費 | 7,000円 |
| 敷金 | 家賃1ヶ月 |
| 礼金 | 家賃2ヶ月 |
| 契約期間 | 2年 |
| 更新料 | 新家賃1ヶ月 |
| 間取り | ■1LDK：洋4×LDK8.7（28.73㎡）（家賃9.7～10.0万円） ■1LDK：洋4.5×LDK8.5（28.95㎡）（家賃9.3万円） ■1LDK：洋4×LDK8.7（28.95㎡）（家賃9.5～9.9万円） ■1LDK：洋3.5×LDK10.6（33.53㎡）（家賃10.0～10.6万円） ■1LDK：洋4×LDK8.7×ロフト5.8（38.26㎡）（家賃10.6万円） ■1LDK：洋3.5×LDK10.6×ロフト5.2（42.02㎡）（家賃11.2万円） |
| 保険 | 1,000円/月 |
| 取引形態 | 一般 |
| 保証会社の利用 | 要加入 |
| 保証会社名 | あんしんプラス |
| 保証会社利用料 | 初回：賃料総額40％ 月額：支払い手数料880円（税込） 更新時：賃料総額20％/2年 |
| 設備 | バス・トイレ別, シャワー, 追い焚き, シャンプードレッサー, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 独立洗面台, 公営水道, ガスコンロ, 都市ガス, コンロ二口, システムキッチン, 給湯, オートロック, TVドアホン, 防犯カメラ, 警備保障, エアコン, 収納あり, 室内洗濯機置場, BSアンテナ, エレベーター, バルコニー, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 角部屋, 敷地内ゴミ置場, インターネット利用料無料, 照明 |
近隣施設・その他
取扱店のご案内
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（株）京都ライフ 出町柳店
〒606-8203
京都市左京区田中関田町 22-13 グランコスモ出町柳1階
【交通】京阪出町柳駅徒歩3分。川端今出川交差点東へ200m。営業時間：9:30～19:00 年中無休（盆・正月を除く）
※お問合せは店舗ページから「grazioso聖護院」または「03ace」を記入し、お問合せください。
京都市左京区聖護院エリア 2025年5月上旬完成予定！単身限定の新築1LDK
京都市左京区聖護院エリア 2025年5月上旬完成予定！単身限定の新築1LDK「grazioso聖護院」をご紹介します。
2025年5月上旬完成予定！単身限定のの新築1LDKです。
京都大学吉田キャンパスまで徒歩7分、京都府立医科大学まで徒歩17分なので大学生の方にもおすすめ。
全戸角部屋設計なので隣人の生活音が気になりやすい方単身の方もおすすめです。
セキュリティ設備が充実しておりインターホン、TVホン、防犯カメラの他に、警備保障が導入されています。いざという時に駆けつけてくれるので安心ですね。
エントランスには宅配ボックスを完備。対面での荷受けが不要で安心。不在時も荷物の受け取りができます。
また、エレベーターには防犯カメラが付いています。
充実の室内設備にも注目！
2口コンロ付きシステムキッチンを搭載。複数の調理を同時に行えるので朝の忙しい時間帯も楽々です。
トイレ、浴室、洗面台が独立した3点セパレート設備なので快適にご使用いただけます。
浴室には循環式追い焚き機能を完備。
また、浴室乾燥機が付いているので、洗濯物を外に干せない時期に大活躍！
洋室にクローゼットを備えています。
また、お部屋によってはロフトが付いているので、シーズン物やクローゼットに収まらないものも片付けることもできます。
インターネットが無料で使用可能！通信費の節約につながります。
各戸1台のみ自転車が置ける駐輪場を完備。
京都市左京区聖護院エリア 2025年5月上旬完成予定！単身限定の新築1LDK「grazioso聖護院」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！京都ライフ出町柳店にお問合わせください！
2025年5月上旬完成予定！単身限定の新築1LDKです。
全戸角部屋設計なので隣人の生活音が気になる方におすすめ！
京阪鴨東線「神宮丸太町」駅まで徒歩8分でアクセスができます。