シャーメゾン西ノ京
物件番号：044e8
特徴
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ペットと暮らせる新築シャーメゾン物件
2026年2月上旬完成予定の1LDK/2LDKシャーメゾンマンションです。
2匹までであれば、小型犬あるいは猫と一緒に生活することが可能です！ -
生活音が気になりやすい方に！全戸角部屋×高遮音床システム
全戸角部屋設計で、騒音対策は万全！両隣を他住戸で挟まれた「中住戸」に比べて隣人の生活音が気になりにくく、高遮音床システム「SHAIDD55」も搭載しているので、上階の足音などを大幅に低減します。
この物件の間取り
1LDK：洋6.6×LDK12.1(49.22㎡)
1LDK：洋6.6×LDK12.1(49.22㎡)
1LDK：洋6.6×LDK13.1(50.35㎡)
1LDK：洋6.6×LDK13.2(52.28㎡)
2LDK：洋6.1×洋6.4×LDK13.8(63.32㎡)
2LDK：洋6.1×洋6.4×LDK13.8(64.02㎡)
2LDK：洋6.1×洋6.8×LDK14(65.17㎡)
2LDK：洋6.1×洋6.8×LDK14(65.17㎡)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。お問い合わせのタイミングによっては満室の場合がございます。ご了承ください。
※お問合せは店舗ページから「シャーメゾン西ノ京」または「044e8」を記入し、お問合せください。
主な設備
オートロック
TVホン
システムキッチン
3口コンロ
浴室
浴室乾燥機
追い焚き機能
独立洗面台
室内洗濯機置き場
トイレ
ウォークインクローゼット
冷暖房設備
シューズボックス
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
※写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
この物件の周辺エリア情報
最寄りのJR山陰本線「円町」駅まで徒歩8分。
また、京福北野線「北野白梅町」駅へは徒歩15分でアクセスができるので、通勤がスムーズです。
学区の朱雀第八小学校まで徒歩7分、北野中学校までは徒歩6分とお子様の通学もラクラク！
徒歩7分以内にコンビニとスーパーが2店舗ずつあるほか、銀行や郵便局もあります。
徒歩15分圏内にはペットサロンや動物病院もあります。
ペットやお子さんに優しく、家族みんなが暮らしやすい生活便利な立地です。
物件詳細情報
| 住所 | 京都市中京区西ノ京馬代町 |
|---|---|
| 階数 | 3階建て |
| 構造 | 重量鉄骨 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 駐車場 | 有 15,000円(税別) |
| 完成 | 2026年2月上旬 |
| 家賃 | 12.2～15.8万円 |
| 共益費 | 10,000円 |
| 敷金 | 50,000円 |
| 契約一時金 | 200,000～300,000円 |
| 契約期間 | 2年 |
| 更新料 | 新家賃1ヶ月 |
| 間取り | ■1LDK：洋6.6×LDK12.1(49.22㎡)（家賃12.2～12.8万円） ■1LDK：洋6.6×LDK13.1(50.35㎡)（家賃12.6万円） ■1LDK：洋6.6×LDK13.2(52.28㎡)（家賃13.1～13.4万円） ■2LDK：洋6.1×洋6.4×LDK13.8(63.32㎡)（家賃14.7万円） ■2LDK：洋6.1×洋6.4×LDK13.8(64.02㎡)（家賃15.1～15.4万円） ■2LDK：洋6.1×洋6.8×LDK14(65.17㎡)（家賃15.0～15.8万円） |
| 保険 | 15,200円/2年 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 保証会社の利用 | 要加入 |
| 保証会社名 | らくらくパートナー |
| 保証会社利用料 | 初回：33,000円（税込） 月額：支払い手数料賃料総額2％ |
| 設備 | 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, 追い焚き, シャンプードレッサー, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 独立洗面台, 公営水道, ガスコンロ, 都市ガス, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, カウンターキッチン, オートロック, TVドアホン, ウォークインクローゼット, エアコン, シューズボックス, 収納あり, 室内洗濯機置場, エレベーター, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 高速インターネット, 角部屋, 敷地内ゴミ置場, インターネット利用料無料 |
近隣施設・その他
取扱店のご案内
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（株）京都ライフ 西院店
〒615-0014
京都市右京区西院巽町10番地
【交通】阪急西院駅西180m。四条通佐井西入ル。営業時間：9:30～19:00 年中無休（盆・正月を除く）
※お問合せは店舗ページから「シャーメゾン西ノ京」または「044e8」を記入し、お問合せください。
京都市中京区西ノ京エリア 2026年2月完成予定！ペットと暮らせる全戸角部屋設計の新築シャーメゾン
京都市中京区西ノ京エリア 2026年2月完成予定！ペットと暮らせる全戸角部屋設計の新築シャーメゾン「シャーメゾン西ノ京」をご紹介します。
小型犬または猫のどちらか2匹までであれば一緒に暮らすことができる、ペット共生物件。
お部屋は全戸角部屋設計で隣人の生活音を軽減し、さらに高遮音床システム「SHAIDD55」を搭載。
上階からの生活音も抑えられるので、生活音が気になりやすいファミリーや新婚の方におすすめです。
セキュリティ設備は、オートロック、TVホンを完備。
エントランスには宅配ボックスを完備。対面での荷受けが不要で安心。不在時も荷物の受け取りができます。
室内設備にも注目！
3口コンロ付きシステムキッチンを搭載しており、同時に複数の調理を進めることができて便利です。
カウンター式を採用しており、ペットやお子様を見ながら調理を進めることができます。
トイレ、洗面台、浴室がすべて独立している3点セパレート。
浴室には追い焚き機能や浴室乾燥機を完備しています。
収納は、洋室にウォークインクローゼット、玄関にシューズボックスを備えており、スペースをたっぷり確保！
また、クローゼットや物入れを備えているお部屋もあります。
インターネットが無料で使用可能！通信費の節約につながります。
敷地内ゴミ置き場もあるので、ごみ捨てがラクラクです！
月々15,000円(税別)で利用可能な駐車場(2LDKの住居者のみ利用可)や駐輪場もございます。
京都市中京区西ノ京エリア 2026年2月完成予定！ペットと暮らせる全戸角部屋設計の新築シャーメゾン「シャーメゾン西ノ京」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！京都ライフ西院店にお問合わせください！
2026年2月上旬完成予定。全戸角部屋設計の新築マンションです。
小型犬と猫のいずれか2匹までであれば一緒に暮らすことが可能です。
また全戸角部屋設計に加え高遮音床システムを搭載しているので、隣人の生活音や騒音が気になりやすい方におすすめです！