シャリマー西大路

物件番号：039f6

街角で存在感を放つモダンな外観

二面の窓から光が差し込む心地よい空間

大きな窓から光が差し込むキッチン空間

全戸角部屋で光をたっぷり取り込む設計

視線が抜けるガラス戸で開放感を演出

グレーパネルが映えるスタイリッシュなキッチン

チャイルドミラーとリネン棚を備えた独立洗面台

窓から自然光が差し込むバスルーム

室内洗濯機置き場

トイレ

TVホン

光と開放感たっぷりの住空間

西大路七条北西角でひと際存在感を放つ「シャリマー西大路」。
外光が差し込む吹き抜けのエントランスや共用廊下は、木と金属、コンクリートの調和が印象的。
1～3階はメディカルモールとして内科や歯科、小児科が入居しています。

室内は全戸角部屋。大きな窓からたっぷりと光が差し込む明るい住空間です。
白とグレーを基調としたホテルライクなデザインが、上質で洗練された暮らしを演出します。
チャイルドミラーとリネン棚つきのワイドな独立洗面台や、
大きな窓のあるバスルーム、セパレートタイプのアイランドキッチンなど、
デザイン性と使い勝手を兼ね備えた設備も魅力。

この物件の間取り

■1LDK：洋5×LDK9.4(40.39 ㎡)

■1LDK：洋5×LDK13.3(46.61 ㎡)

■1LDK：洋5×LDK18.5(60.92 ㎡)

■1LDK：洋5.1×LDK16(58.39 ㎡)

■1LDK：洋5.3×LDK14(48.19 ㎡)

■2LDK：洋7.1×洋18.3×LDK10(99.47 ㎡)

■1LDK：洋5×LDK15.7(59.51 ㎡)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。尚、空室が無い場合もございますので、ご了承ください。

物件詳細情報

住所	京都市下京区西七条北衣田町
階数	8階建
構造	鉄筋コンクリート
総戸数	25戸
家賃	11.8～22万円
共益費	11,000円
敷金	無/家賃0.5カ月分
礼金	無/家賃1.5カ月分
契約年/更新料	2年/新家賃1ヶ月分
完成	2024年9月上旬
取引形態	仲介

設備・近隣施設等

設備	公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, IHコンロ, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, シャンプードレッサー, エアコン, 室内洗濯機置場, オートロック, エレベーター, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 角部屋, TVドアホン, バリアフリー, 温水洗浄便座, デザイナーズ, 浴室乾燥機, 敷地内ゴミ置場, 独立洗面台, 防犯カメラ, インターネット利用料無料, シューズボックス, ２人入居可
交通	ＪＲ東海道・山陽本線「西大路」徒歩10分
近隣施設	【コンビニ】セブンイレブン京都西七条店　徒歩3分、ローソンストア100西大路七条店　徒歩3分、ファミリーマート　京都西七条店　徒歩3分【スーパー】ライフ　西七条店　徒歩1分、セントラルスクエア西大路花屋町店　徒歩5分、サンディ西京極七条店　徒歩7分【銀行】京都銀行西七条支店　徒歩1分、京都信用金庫西大路支店　徒歩2分【総合病院】京都南病院　徒歩4分、京都市立病院　徒歩11分【その他】京都春日郵便局　徒歩3分、ＤＣＭ七条店　徒歩7分、スギ薬局西大路店　徒歩7分
備考	■ファイテック（消火剤・火災お見舞金ｻｰﾋﾞｽ付）※間取りにより4,500円（税別）～13,500円（税別） ■害虫駆除・除菌（ジェル付）：30,400円(税別)（30㎡～60㎡未満の場合）32,000円(税別)（60㎡～の場合） ■ライフサポート：15,000円（税別）（生活トラブルに関する24時間緊急対応サービス等） ■ハウスクリーニング代：70,000円(税別)/退去時

この物件の周辺地図

取扱店のご案内

（株）京都ライフ烏丸五条店

〒600-8177
京都府京都市下京区烏丸通五条下る大坂町377 Gloire烏丸五条 1階
【交通】地下鉄五条駅6番出口北へスグ。

075-354-0050

営業時間：9:30～19:00
年中無休（盆・正月を除く）