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条件
GROOVE西院清水町
お問合せ物件番号：0623b
特徴
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1月末完成の新築1LDKマンション
2026年1月31日に完成した、新築1LDKマンションです。
防犯カメラ、オートロック、TVホンが付いているほか、宅配ボックスもあり便利な生活が叶います。 -
ペットと暮らしたい方におすすめ！
小型犬または猫のいずれか1匹であれば一緒に暮らすことが可能。
公園や動物病院、ペットサロンがマンションから徒歩10分以内にあり、ペットとの新生活を始めやすい環境です。
この物件の間取り
1LDK：洋4.5×LDK8.3(31.11㎡)
1LDK：洋4.5×LDK8.3(31.15㎡)
1LDK：洋4.5×LDK8.1(31.63㎡)
1LDK：洋4.5×LDK8.2(32.63㎡)
1LDK：洋4.5×LDK9.3(33.95㎡)
1LDK：洋4.5×LDK9.3(33.95㎡)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。お問い合わせのタイミングによっては満室の場合がございます。ご了承ください。
※お問合せは店舗ページから「GROOVE西院清水町」または「0623b」を記入し、お問合せください。
主な設備
オートロック
防犯カメラ
TVホン
2口コンロ付キッチン
浴室
浴室乾燥機
室内洗濯機置き場
独立洗面台
トイレ
クローゼット
シューズボックス
冷暖房設備
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
ネット無料
※写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
この物件の周辺エリア情報
最寄りの阪急京都線「西京極」駅まで徒歩10分。
もう少し歩くと京福嵐山線「西院」駅まで徒歩14分と、徒歩15分以内に2路線へアクセスが可能です。
コンビニ・スーパーは徒歩5分以内に2店舗ずつあり買い出しがしやすい環境です
また、イオンモール京都五条まで徒歩5分でアクセスが可能なので、食料品店はもちろん、生活雑貨店や衣料品店など様々な専門店が入っています。
その他、ドラックストアまで徒歩4分、銀行まで徒歩13分、総合病院まで徒歩15分の場所にあります。
2026年1月31日完成！ペットと暮らせる新築1LDKマンション
京都市右京区西院エリア 2026年1月31日完成！ペットと暮らせる新築1LDKマンション「GROOVE西院清水町」をご紹介します。
小型犬または猫のいずれか1匹であれば飼育が可能なペット共生マンションです。
セキュリティ設備は、オートロック、防犯カメラを完備。
来客者の顔を確認してから応対ができるTVホンが付いています。
共用部には宅配ボックスが付いているので対面での荷受けが不要で安心。不在時も荷物の受け取りができます。
室内設備にも注目！
コンロ付きシステムキッチンを搭載。
2口コンロを完備しているため、同時に複数の調理を進めることができます。
トイレ、洗面台、浴室がすべて独立している3点セパレート設備。
浴室には浴室乾燥機を完備しているので、天候に左右されず洗濯物を乾かすことができます。
収納は、洋室にクローゼット、玄関にシューズボックスを備えています。
インターネットが無料で使用可能！通信費の節約につながります。
敷地内には月額18,000円(税別)で利用可能な駐車場や駐輪場（原付可）、ゴミ置き場もあります。
京都市右京区西院エリア 2026年1月31日完成！ペットと暮らせる新築1LDKマンション「GROOVE西院清水町」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！京都ライフ西院店にお問合わせください！
取扱い店のご案内
※お問合せは店舗ページから「GROOVE西院清水町」または「0623b」を記入し、お問合せください。
物件詳細情報
| 住所 | 京都市右京区西院清水町 | 階数 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 | 総戸数 | 18戸 |
| 駐車場 | 有 18,000円(税別)/月 | 完成 | 2026年1月31日 |
| 家賃 | 8.7～9.6万円 | 共益費 | 7,000円 |
| 敷金 | 無 | 礼金 | 家賃1ヶ月 |
| 契約期間 | 2年 | 更新料 | 新家賃1ヶ月 |
| 間取り | ■1LDK：洋4.5×LDK8.3(31.11㎡)（家賃9.0～9.3万円） ■1LDK：洋4.5×LDK8.3(31.15㎡)（家賃8.7万円） ■1LDK：洋4.5×LDK8.1(31.63㎡)（家賃8.8～9.6万円） ■1LDK：洋4.5×LDK8.2(32.63㎡)（家賃8.8～9.6万円） ■1LDK：洋4.5×LDK9.3(33.95㎡)（家賃8.9～9.5万円） |
保険 | 有 1,000円/月 |
| 取引形態 | 一般 | 保証会社の利用 | 要加入 |
| 保証会社名 | あんしんプラス | 保証会社利用料 | 初回：賃料総額40％ 月額：支払い手数料880円（税込） 更新時：賃料総額20％/2年 |
| 条件 | - | ||
| 設備 | 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャンプードレッサー, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 独立洗面台, 公営水道, ガスコンロ, 都市ガス, コンロ二口, 給湯, オートロック, TVドアホン, エアコン, 室内洗濯機置場, エレベーター, 専用庭, 駐輪場あり, 敷地内ゴミ置場, インターネット利用料無料 | ||
| 近隣施設 | 【コンビニ】セブン-イレブン 西院月双町店 徒歩4分、ファミリーマート 西院清水町店 徒歩5分、ローソン 西京極北庄境町店 徒歩9分 【スーパー】業務スーパー 西院店 徒歩3分、イオンスタイル京都五条 徒歩5分、万代五条西小路店 徒歩7分 【ショッピングモール】イオンモール京都五条 徒歩5分 【総合病院】京都市立病院 徒歩15分 【ペット関係】PETSALON tino 徒歩2分、西京極どうぶつ病院 徒歩9分 【その他】ウェルシア右京月双店 徒歩4分、コーナンPRO 天神川高辻店 徒歩10分、京都銀行 西京極支店 徒歩13分、京都市右京区役所 徒歩25分 |
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| 備考 | ■特約：3月の退去は3/20、12月の退去は12/25までに行う事とする。但し、家賃は1ヶ月分支払うものとする。 ■退去時ハウスクリーニング代：35,000円（税別） ■短期解約違約金（6ヶ月未満は家賃2ヶ月、1年未満は家賃1ヶ月） ※法人契約の際、社宅規定で短期解約違約金なし希望の場合、礼金1ヶ月追加となります。 ※社宅規定で礼金上限があるなどあれば相談下さい。 ※本物件は新築未完成物件の為、完成時期や設備仕様等が変更になる場合があります。 ■水道代：1人につき2,000円（税込）※2人の場合4,000円（税込） ■ハウスクリーニング代 35,000円(税別)/退去時 ■LIFE SUPPORT 1,000円(税別)/月 ■鍵交換代金 15,000円(税別)/契約時 |
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2026年1月31日完成のペット飼育OKの新築1LDKマンションです。
小型犬や猫のいずれか1匹であれば飼育が可能！
便利な設備が完備している他、徒歩5分の場所にイオンモール京都五条があり、買い物も便利な環境です。