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条件
Asclaire京都西院
お問合せ物件番号：05e83
特徴
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敷金・礼金ゼロ！初期費用を抑えたい方におすすめ！
2026年1月上旬完成予定の1R/1DK/2Kの新築分譲マンションです。
敷金・礼金ゼロ物件なので、少しでも初期費用を抑えて引越しを検討している方におすすめ！ -
コンビニやショッピングモール、生活しやすい便利な周辺環境
徒歩7分以内にコンビニとスーパーがそれぞれ2店舗ずつあるほか、
衣料品や生活雑貨、飲食店の専門店が入ったイオンモール京都五条もあります。
この物件の間取り
1R：洋9.3×K1(25.41㎡)
1R：洋9.3×K1(25.41㎡)
1DK：洋3.6×DK7.7(29.65㎡)
2K：洋8×洋2.8×K2(31.99㎡)
1DK：洋3.7×LDK8.5(32.31㎡)
2K：洋8×洋3.2×K2(32.81㎡)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。お問い合わせのタイミングによっては満室の場合がございます。ご了承ください。
※お問合せは店舗ページから「Asclaire京都西院」または「05e83」を記入し、お問合せください。
主な設備
オートロック
防犯カメラ
TVホン
システムキッチン
2口コンロ
浴室
浴室乾燥機
独立洗面台
室内洗濯機置き場
トイレ
クローゼット
シューズボックス
宅配ボックス
駐輪場
駐車場
ネット無料
※写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
この物件の周辺エリア情報
最寄りの阪急京都線「西院」駅まで徒歩13分。
また、JR山陰本線「丹波口」駅へは徒歩19分でアクセスができます。
京都光華女子大学まで徒歩10分（自転車4分 786m）、京都外国語大学までは徒歩16分（自転車6分 1,258m）、京都先端科学大学（京都太秦キャンパス）までは徒歩24分（自転車8分 1,885m）で通学が可能。大学生にもおすすめです。
徒歩7分以内にコンビニとスーパーが2店舗ずつあるほか、銀行、郵便局、ドラックストアもあります。
また、衣料品店や飲食店、書店などが入ったイオンモール京都五条が徒歩4分の場所にあります。
最寄りの総合病院まで徒歩10分と徒歩圏内なので、いざという時にも安心です。
京都市右京区西院エリア 2026年1月完成予定！敷・礼ゼロ！ペットと暮らせる新築分譲マンション
京都市右京区西院エリア 2026年1月完成予定！敷・礼ゼロ！ペットと暮らせる新築分譲マンション「Asclaire京都西院」をご紹介します。
2026年1月上旬完成予定の1R/1DK/2Kマンションです。
敷金・礼金ゼロなので、初期費用を安く抑えることができます。
また、小型犬1匹の飼育が可能！ペットと新生活をスタートすることができます。
セキュリティ設備は、オートロック、TVホン、防犯カメラを完備。
また、宅配ボックスが付いているので対面での荷受けが不要で安心。不在時も荷物の受け取りができます。
室内設備にも注目！
2口コンロ付きシステムキッチンを搭載しており、同時に複数の調理を進めることができて便利です。
また、お部屋によってはカウンター式のキッチンもあるので、食事の配膳や片付けがしやすく便利です。
トイレ、洗面台、浴室がすべて独立している3点セパレート。
浴室には浴室乾燥機を完備しているので、天候に左右されず洗濯物を乾かすことができます。
収納は、洋室にクローゼット、玄関にシューズボックスを備えています。
インターネットが無料で使用可能！通信費の節約につながります。
駐車場（16,000円(税別)/月)や原付も利用できる駐輪場(400～2,000円/月)もございます。
京都市右京区西院エリア 2026年1月完成予定！敷・礼ゼロ！ペットと暮らせる新築分譲マンション「Asclaire京都西院」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！京都ライフ西院店にお問合わせください！
取扱い店のご案内
※お問合せは店舗ページから「Asclaire京都西院」または「05e83」を記入し、お問合せください。
物件詳細情報
| 住所 | 京都市右京区西院西溝崎町 | 階数 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 総戸数 | 36戸 |
| 駐車場 | 有 空きなし | 完成 | 2026年1月上旬予定 |
| 家賃 | 7.05～9.57万円 | 共益費 | 6,890～8,890円 |
| 敷金 | 無 | 礼金 | 無 |
| 契約期間 | 2年 | 更新料 | 無 |
| 間取り | ■1R：洋9.3×K1(25.41㎡)（7.05～7.37万円） ■1DK：洋3.6×DK7.7(29.65㎡)（8.47～8.74万円） ■2K：洋8×洋2.8×K2(31.99㎡)（9.05～9.32万円） ■1DK：洋3.7×LDK8.5(32.31㎡)（9.15～9.42万円） ■2K：洋8×洋3.2×K2(32.81㎡)（9.3～9.57万円） |
保険 | 有 10,000円/1年 |
| 取引形態 | 仲介 | 保証会社の利用 | 要加入 |
| 保証会社名 | 全保連 | 保証会社利用料 | ・初回：賃料総額60％ 月額：支払い手数料330円 更新時：10,000円/1年 ・初回：賃料総額60％ 月額：支払い手数料330円（税込） 更新時：10,000円/1年 |
| 条件 | - | ||
| 設備 | 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, 独立洗面台, 公営水道, ガスコンロ, 都市ガス, システムキッチン, 給湯, オートロック, 防犯カメラ, エアコン, シューズボックス, TVドアホン, 浴室乾燥機, 2口コンロ, 収納あり, 保証人不要, 分譲賃貸, 室内洗濯機置場, エレベーター, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, インターネット利用料無料 | ||
| 近隣施設 | 【大学】京都光華女子大学 徒歩10分（自転車4分 786m）、京都外国語大学 徒歩16分（自転車6分 1,258m）、京都先端科学大学（太秦） 徒歩24分（自転車8分 1,885m） 【コンビニ】ローソン西京極北庄境町店 徒歩3分、ファミリーマート 西大路花屋町店 徒歩7分 【スーパー】万代 五条西小路店 徒歩3分、イオン 京都五条店 徒歩5分 【総合病院】京都市立病院 徒歩10分 【公共機関】ココカラファイン 五条西小路店 徒歩3分、京都中央信用金庫 西八条支店 徒歩6分、京都東中水郵便局 徒歩6分 |
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| 備考 | ■ファイテック（消火剤・火災お見舞金ｻｰﾋﾞｽ付）※間取りにより4,500円（税別）～13,500円（税別） ■害虫駆除・除菌（ジェル付）28000円(税別)（～30㎡未満の場合）30400円(税別)（30㎡～60㎡未満の場合） ■1年未満の解約は違約金総額賃料2カ月分、2年未満の解約は違約金総額賃料1カ月分 ■小型犬1匹可（胸骨端から座骨端まで50㎝以内） 飼育時ペット飼育料500円/月額 ■ハウスクリーニング代 25,000～30,000円(税別)/退去時 |
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2026年1月上旬完成予定。1R/1DK/2Kの新築分譲マンションです。
敷金と礼金がゼロなので、初期費用を安く抑えたい方におすすめ！
また、防犯設備が充実しているので初めての一人暮らしでも安心です。