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条件
grazioso聖護院
お問合せ物件番号：03ace
特徴
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大学生におすすめ！
京都大学吉田キャンパスまで徒歩7分、京都府立医科大学まで徒歩17分と、周辺の大学に通いやすい場所にあります。 -
隣人の生活音が気になる方におすすめ
両隣を他住戸で挟まれた「中住戸」に比べて、隣人の生活音が気になりにくい全戸角部屋設計。騒音トラブルのリスクが低減できます。また、鉄筋コンクリート造りなので、木造物件に比べて防音効果があります。
この物件の間取り
1LDK：洋4×LDK8.7（28.73㎡）
1LDK：洋4.5×LDK8.5（28.95㎡）
1LDK：洋4×LDK8.7（28.95㎡）
1LDK：洋3.5×LDK10.6（33.53㎡）
1LDK：洋3.5×LDK10.6（33.53㎡）
1LDK：洋4×LDK8.7×ロフト5.8（38.26㎡）
1LDK：洋3.5×LDK10.6×ロフト5.2（42.02㎡）
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。お問い合わせのタイミングによっては満室の場合がございます。ご了承ください。
※お問合せは店舗ページから「grazioso聖護院」または「03ace」を記入し、お問合せください。
主な設備
オートロック
TVホン
警備保障
防犯カメラ
キッチン
二口コンロ
浴室
追い焚き機能
浴室乾燥機付き
独立洗面台
室内洗濯機置き場
トイレ
クローゼット
冷暖房設備
宅配ボックス
駐輪場
※写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
この物件の周辺エリア情報
最寄りの京阪鴨東線「神宮丸太町」駅まで徒歩8分。
さらに地下鉄東西線「東山」駅までは徒歩13分
でアクセスできます。
徒歩2分以内にコンビニが2店舗、徒歩9分にスーパーがあって、日常の買い物に便利な立地です。
京都大学吉田キャンパスまでは徒歩7分、京都府立医科大学までは徒歩17分と、周辺の大学に通いやすい場所にあります。
近くにあると安心な総合病院までは徒歩2分。
その他、最寄りの郵便局、銀行、ドラックストアまで徒歩1分です。
京都市左京区聖護院エリア 2025年5月上旬完成予定！単身限定の新築1LDK
京都市左京区聖護院エリア 2025年5月上旬完成予定！単身限定の新築1LDK「grazioso聖護院」をご紹介します。
2025年5月上旬完成予定！単身限定の新築1LDKです。
京都大学吉田キャンパスまで徒歩7分、京都府立医科大学まで徒歩17分なので大学生の方にもおすすめ。
全戸角部屋設計なので、隣人の生活音が気になりやすい方も心地よく過ごせそうですね。
インターホン、TVホン、防犯カメラといったセキュリティ設備が充実している他、警備保障が導入されています。いざという時に駆けつけてくれるので安心ですね。
エントランスには宅配ボックスを完備。対面での荷受けが不要で安心。不在時も荷物の受け取りができます。
また、エレベーターには防犯カメラが付いています。
充実の室内設備にも注目！
2口コンロ付きシステムキッチンを搭載。複数の調理を同時に行えるので朝の忙しい時間帯もラクラクです。
トイレ、浴室、洗面台が独立した3点セパレート設備なので快適にご使用いただけます。
浴室には循環式追い焚き機能を完備。
また、浴室乾燥機が付いているので、洗濯物を外に干せない時期に大活躍！
洋室にクローゼットを備えています。
また、お部屋によってはロフトが付いているので、シーズン物やクローゼットに収まらない物もすっきり収納できます。
インターネットが無料で使用可能！通信費の節約につながります。
各戸1台のみ自転車が置ける駐輪場を完備。
京都市左京区聖護院エリア 2025年5月上旬完成予定！単身限定の新築1LDK「grazioso聖護院」で新生活を始めてみませんか？
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取扱い店のご案内
※お問合せは店舗ページから「grazioso聖護院」または「03ace」を記入し、お問合せください。
物件詳細情報
| 住所 | 京都市左京区聖護院山王町 | 階数 | 5階 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 総戸数 | 12戸 |
| 駐車場 | 無 | 完成 | 2025年5月上旬予定 |
| 家賃 | 9.3～11.2万円 | 共益費 | 7,000円 |
| 敷金 | 家賃1ヶ月 | 礼金 | 家賃2ヶ月 |
| 契約期間 | 2年 | 更新料 | 新家賃1ヶ月 |
| 間取り | ■1LDK：洋4×LDK8.7（28.73㎡）（家賃9.7～10.0万円） ■1LDK：洋4.5×LDK8.5（28.95㎡）（家賃9.3万円） ■1LDK：洋4×LDK8.7（28.95㎡）（家賃9.5～9.9万円） ■1LDK：洋3.5×LDK10.6（33.53㎡）（家賃10.0～10.6万円） ■1LDK：洋4×LDK8.7×ロフト5.8（38.26㎡）（家賃10.6万円） ■1LDK：洋3.5×LDK10.6×ロフト5.2（42.02㎡）（家賃11.2万円） |
保険 | 1,000円/月 |
| 取引形態 | 一般 | 保証会社の利用 | 要加入 |
| 保証会社名 | あんしんプラス | 保証会社利用料 | 初回：賃料総額40％ 月額：支払い手数料880円（税込） 更新時：賃料総額20％/2年 |
| 条件 | 単身限定 | ||
| 設備 | バス・トイレ別, シャワー, 追い焚き, シャンプードレッサー, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 独立洗面台, 公営水道, ガスコンロ, 都市ガス, コンロ二口, システムキッチン, 給湯, オートロック, TVドアホン, 防犯カメラ, 警備保障, エアコン, 収納あり, 室内洗濯機置場, BSアンテナ, エレベーター, バルコニー, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 角部屋, 敷地内ゴミ置場, インターネット利用料無料, 照明 | ||
| 近隣施設 | 【コンビニ】ローソン聖護院店 徒歩1分、ファミリーマートユアサ聖護院店 徒歩2分 【スーパー】フレスコ河原町丸太町店 徒歩9分 【大学】京都大学 徒歩7分、京都府立医科大学 徒歩17分 【総合病院】京都大学医学部附属病院 徒歩2分 【公共機関】京都聖護院郵便局 徒歩1分、三菱ＵＦＪ銀行 聖護院支店 徒歩1分、京都銀行 聖護院支店 徒歩2分、ドラッグユタカ聖護院店 徒歩1分 |
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| 備考 | ■各戸自転車1台のみ ■全館禁煙 ■本物件は新築未完成物件の為、完成時期や設備仕様等が変更になる場合があります。 ■LIFE SUPPORT 1,000円（税別）/月 ■ハウスクリーニング代 35,000円（税別）/退去時 |
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2025年5月上旬完成予定！単身限定の新築1LDKです。
全戸角部屋設計なので隣人の生活音が気になる方におすすめ！
京阪鴨東線「神宮丸太町」駅まで徒歩8分でアクセスができます。