grazioso聖護院

お問合せ物件番号:03ace

grazioso聖護院

  • オートロック
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き機能
  • 独立洗面台
  • 室内洗濯機置場
  • 収納有り
  • ネット無料
  • 敷地内ゴミ置場
  • ペット飼育可
  • 駐車場有り

特徴

  • 大学生におすすめ!

    大学生におすすめ!

    京都大学吉田キャンパスまで徒歩7分京都府立医科大学まで徒歩17分と、周辺の大学に通いやすい場所にあります。
  • 隣人の生活音が気になる方におすすめ

    隣人の生活音が気になる方におすすめ

    両隣を他住戸で挟まれた「中住戸」に比べて、隣人の生活音が気になりにくい全戸角部屋設計。騒音トラブルのリスクが低減できます。また、鉄筋コンクリート造りなので、木造物件に比べて防音効果があります。
ココがイチオシ

2025年5月上旬完成予定!単身限定の新築1LDKです。
全戸角部屋設計なので隣人の生活音が気になる方におすすめ!
京阪鴨東線「神宮丸太町」駅まで徒歩8分でアクセスができます。

この物件の間取り

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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。お問い合わせのタイミングによっては満室の場合がございます。ご了承ください。

※お問合せは店舗ページから「grazioso聖護院」または「03ace」を記入し、お問合せください。

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主な設備

  • オートロック

    オートロック

  • TVホン

    TVホン

  • 警備保障

    警備保障

  • 防犯カメラ

    防犯カメラ

  • キッチン

    キッチン

  • 二口コンロ

    二口コンロ

  • 浴室

    浴室

  • 追い焚き機能

    追い焚き機能

  • 浴室乾燥機付き

    浴室乾燥機付き

  • 独立洗面台

    独立洗面台

  • 室内洗濯機置き場

    室内洗濯機置き場

  • トイレ

    トイレ

  • クローゼット

    クローゼット

  • 冷暖房設備

    冷暖房設備

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス

  • 駐輪場

    駐輪場

写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。

この物件の周辺エリア情報

最寄りの京阪鴨東線「神宮丸太町」駅まで徒歩8分
さらに地下鉄東西線「東山」駅までは徒歩13分 でアクセスできます。
徒歩2分以内にコンビニが2店舗徒歩9分スーパーがあって、日常の買い物に便利な立地です。
京都大学吉田キャンパスまでは徒歩7分京都府立医科大学までは徒歩17分と、周辺の大学に通いやすい場所にあります。
近くにあると安心な総合病院までは徒歩2分
その他、最寄りの郵便局、銀行、ドラックストアまで徒歩1分です。

京都市左京区聖護院エリア 2025年5月上旬完成予定!単身限定の新築1LDK

京都市左京区聖護院エリア 2025年5月上旬完成予定!単身限定の新築1LDK「grazioso聖護院」をご紹介します。

2025年5月上旬完成予定!単身限定の新築1LDKです。
京都大学吉田キャンパスまで徒歩7分京都府立医科大学まで徒歩17分なので大学生の方にもおすすめ。
全戸角部屋設計なので、隣人の生活音が気になりやすい方も心地よく過ごせそうですね。

インターホン、TVホン、防犯カメラといったセキュリティ設備が充実している他、警備保障が導入されています。いざという時に駆けつけてくれるので安心ですね。
エントランスには宅配ボックスを完備。対面での荷受けが不要で安心。不在時も荷物の受け取りができます。
また、エレベーターには防犯カメラが付いています。

充実の室内設備にも注目!
2口コンロ付きシステムキッチンを搭載。複数の調理を同時に行えるので朝の忙しい時間帯もラクラクです。

トイレ、浴室、洗面台が独立した3点セパレート設備なので快適にご使用いただけます。
浴室には循環式追い焚き機能を完備。
また、浴室乾燥機が付いているので、洗濯物を外に干せない時期に大活躍!

洋室にクローゼットを備えています。
また、お部屋によってはロフトが付いているので、シーズン物やクローゼットに収まらない物もすっきり収納できます。

インターネットが無料で使用可能!通信費の節約につながります。
各戸1台のみ自転車が置ける駐輪場を完備。

京都市左京区聖護院エリア 2025年5月上旬完成予定!単身限定の新築1LDK「grazioso聖護院」で新生活を始めてみませんか?
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取扱い店のご案内

  • 京都ライフ 出町柳店

    出町柳店

    075-723-8111
       

    営業時間:9:30~19:00 年中無休(盆・正月を除く)

    〒606-8203京都市左京区田中関田町 22-13 グランコスモ出町柳1階【交通】京阪出町柳駅徒歩3分。川端今出川交差点東へ200m。

    地図を見る地図を見る

    出町柳店の周辺地図

※お問合せは店舗ページから「grazioso聖護院」または「03ace」を記入し、お問合せください。

物件詳細情報

住所 京都市左京区聖護院山王町 階数 5階
構造 鉄筋コンクリート 総戸数 12戸
駐車場 完成 2025年5月上旬予定
家賃 9.3~11.2万円 共益費 7,000円
敷金 家賃1ヶ月 礼金 家賃2ヶ月
契約期間 2年 更新料 新家賃1ヶ月
間取り ■1LDK:洋4×LDK8.7(28.73㎡)(家賃9.7~10.0万円)
■1LDK:洋4.5×LDK8.5(28.95㎡)(家賃9.3万円)
■1LDK:洋4×LDK8.7(28.95㎡)(家賃9.5~9.9万円)
■1LDK:洋3.5×LDK10.6(33.53㎡)(家賃10.0~10.6万円)
■1LDK:洋4×LDK8.7×ロフト5.8(38.26㎡)(家賃10.6万円)
■1LDK:洋3.5×LDK10.6×ロフト5.2(42.02㎡)(家賃11.2万円)
保険 1,000円/月
取引形態 一般 保証会社の利用 要加入
保証会社名 あんしんプラス 保証会社利用料 初回:賃料総額40% 月額:支払い手数料880円(税込) 更新時:賃料総額20%/2年
条件 単身限定
設備 バス・トイレ別, シャワー, 追い焚き, シャンプードレッサー, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 独立洗面台, 公営水道, ガスコンロ, 都市ガス, コンロ二口, システムキッチン, 給湯, オートロック, TVドアホン, 防犯カメラ, 警備保障, エアコン, 収納あり, 室内洗濯機置場, BSアンテナ, エレベーター, バルコニー, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 角部屋, 敷地内ゴミ置場, インターネット利用料無料, 照明
近隣施設 【コンビニ】ローソン聖護院店 徒歩1分、ファミリーマートユアサ聖護院店 徒歩2分
【スーパー】フレスコ河原町丸太町店 徒歩9分
【大学】京都大学 徒歩7分、京都府立医科大学 徒歩17分
【総合病院】京都大学医学部附属病院 徒歩2分
【公共機関】京都聖護院郵便局 徒歩1分、三菱UFJ銀行 聖護院支店 徒歩1分、京都銀行 聖護院支店 徒歩2分、ドラッグユタカ聖護院店 徒歩1分
備考 ■各戸自転車1台のみ
■全館禁煙
■本物件は新築未完成物件の為、完成時期や設備仕様等が変更になる場合があります。
■LIFE SUPPORT 1,000円(税別)/月
■ハウスクリーニング代 35,000円(税別)/退去時