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条件
グランディールA＆N II
お問合せ物件番号：02e35
特徴
-
安心の防犯設備
オートロックやTVホン、防犯カメラの他に警備保障（ALSOK）が付いております。
いざという時駆けつけてくれるので安心ですね。 -
大手ハウスメーカー施工アパート
こちらの物件は2024年7月に完成した大手ハウスメーカー施工のD-ROOMアパートです。
おしゃれな内装や高い防犯設備が備わっているので快適に生活できます。
この物件の間取り
1LDK：洋5.3×LDK10.3（40.31㎡）
1LDK：洋5.3×LDK10.3（40.31㎡）
2LDK：洋6.6×洋5.4×LDK11.1（55.48㎡）
2LDK：洋5.1×洋6.6×LDK11.1（55.48㎡）
2LDK：洋4.9×洋4.9×LDK11.8（56.51㎡）
2LDK：洋4.9×洋4.9×LDK11.8（56.51㎡）
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。お問い合わせのタイミングによっては満室の場合がございます。ご了承ください。
※お問合せは店舗ページから「グランディールA＆N II」または「02e35」を記入し、お問合せください。
主な設備
オートロック
防犯カメラ
TVホン
警備保障
システムキッチン
IHコンロ
浴室
浴室乾燥機
追い焚き機能
室内洗濯機置き場
トイレ
独立洗面台
クローゼット
床下収納
シューズボックス
宅配ボックス
敷地内ゴミ置き場
駐車場
駐輪場（大型バイク可）
ネット無料
※写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
物件を動画でご紹介！
間取り図や写真だけでは伝わりにくい、設備やおすすめポイントを動画で分かりやすくご紹介します。
@kyoto_life.official モダン×シンプルな内装は、お部屋作りも自由に楽しめそう✨ #京都ライフ #物件紹介 #京都の暮らし ♬ オリジナル楽曲 - 【公式】京都ライフ
この物件の周辺エリア情報
最寄り駅は地下鉄烏丸線「北大路」駅・「北山」駅 徒歩15分です。
もう少し歩くと京阪鴨東線「出町柳」駅・叡山叡山線「出町柳」 徒歩19分があります。
物件周辺にはコンビニが徒歩4分、スーパーも徒歩5分圏内に2店舗あり、日々の食品の買い出しもすぐに買い出しにいくことができ、大変便利です。
近隣の大学は、京都府立大学が徒歩9分、大谷大学・同志社大学(今出川)・京都工芸繊維大学が徒歩20分圏内、京都大学・京都府立医科大学徒歩25分の場所にあります。
いざという時近くにあると便利な総合病院 徒歩12分がある他、銀行 徒歩5分、郵便局 徒歩6分、ドラックストア 徒歩7分がございます。
左京区下鴨エリア 2024年6月完成の安心の防犯設備を備えた新婚さんにおすすめのD-ROOMアパート
左京区下鴨エリア 2024年6月完成の安心の防犯設備を備えた新婚さんにおすすめのD-ROOMアパート「グランディールA＆N II」のご紹介です！
最寄り駅は地下鉄烏丸線「北大路」駅と地下鉄烏丸線「北山」駅 徒歩15分です。
もう少し歩くと京阪鴨東線「出町柳」駅、叡山叡山線「出町柳」駅 徒歩19分がございます。
防犯設備はTVホン・オートロック・防犯カメラ、カードキーが付いております。
また、警備保障（ALSOK）が全部屋に付いているので、いざという時に駆けつけてくれるので安心ですね。
キッチンは3口IHコンロ付のシステムキッチンなので同時に複数の料理を調理することができるので忙しい朝に大活躍すること間違いなしです。
バス・トイレ・洗面台がすべて独立しているので快適にご使用いただけます。
また、浴室には洗濯物を外で干すことができないときにピッタリな浴室乾燥機がついている他、二人暮らし以上の方におすすめの追い焚き機能も付いております。
収納面は洋室にクローゼットが、玄関にはシューズボックスが付いているので収納面に困りません。
また、お部屋によってはウォークインクローゼットが付いているお部屋もありますので洋服などモノが多い方でも安心ですね。
こちらの物件にはインターネットが無料で付いているので通信料を抑えることができ余す。
また、駐車場（17,000～18,000円(税別)/月）や大型バイク可の駐輪場（大型バイク：3,000円(税別)/月）も付いているので、車をお持ちの方やバイカーさんにおすすめです。
左京区下鴨エリア 2024年6月完成の安心の防犯設備を備えた新婚さんにおすすめのD-ROOMアパート「グランディールA＆N II」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！京都ライフ出町柳店にお問合せください！
取扱い店のご案内
※お問合せは店舗ページから「グランディールA＆N II」または「02e35」を記入し、お問合せください。
物件詳細情報
| 住所 | 京都市左京区下鴨下川原町 | 階数 | 3階 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 軽量鉄骨 | 総戸数 | 9戸 |
| 駐車場 | 有 17,000～18,000円(税別)/月 | 完成 | 2024年7月上旬 |
| 家賃 | 12～17.5万円 | 共益費 | - |
| 敷金 | 50,000～60,000円 | 礼金 | 150,000～300,000円 |
| 契約期間 | 2年 | 更新料 | 新家賃1ヶ月 |
| 間取り | ■1LDK：洋5.3×LDK10.3（40.31㎡）（家賃12～12.5万円） ■2LDK：洋6.6×洋5.4×LDK11.1（55.48㎡）（家賃17万円） ■2LDK：洋5.1×洋6.6×LDK11.1（55.48㎡）（家賃17.5万円） ■2LDK：洋4.9×洋4.9×LDK11.8（56.51㎡）（家賃17～17.5万円） |
保険 | 24,000円/2年 |
| 取引形態 | 仲介 | 保証会社の利用 | 要加入 |
| 保証会社名 | ナップ保証 | 保証会社利用料 | 初回：賃料総額70％ 更新時：10,000円/1年 |
| 条件 | - | ||
| 設備 | 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, 追い焚き, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 独立洗面台, 公営水道, 電気コンロ, 都市ガス, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, オートロック, TVドアホン, 防犯カメラ, カードキー, 警備保障, 床下収納, ウォークインクローゼット, エアコン, シューズボックス, 収納あり, 室内洗濯機置場, CATV, CSアンテナ, BSアンテナ, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, バイク置き場あり, 高速インターネット, 敷地内ゴミ置場, インターネット利用料無料, 照明, D-room | ||
| 近隣施設 | 【大学】京都府立大学 徒歩9分、大谷大学 徒歩12分、同志社大学（今出川）・京都工芸繊維大学 徒歩19分、京都大学・京都府立医科大学 徒歩25分 【コンビニ】ローソン下鴨西林店 徒歩4分、セブンイレブン 京都下鴨膳部町店 徒歩10分 【スーパー】サンディ下鴨店 徒歩3分、生鮮館なかむら 下鴨店 徒歩5分 【総合病院】JCHO京都鞍馬口医療センター 徒歩12分 【公共機関】京都信用金庫 下鴨支店 徒歩5分、京都洛北高校前郵便局 徒歩6分、ダックス 下鴨店 徒歩7分 |
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| 備考 | ■害虫駆除&殺菌・除菌施工/初回 - 28,000円（税別）（～30㎡未満の場合） - 30,400円（税別）（30㎡～60㎡未満の場合） - 32,000円（税別）（60㎡～以上の場合） ■24時間緊急対応サービス15,000円（税別）/2年 ■ファイテック4,500円（税別）/1個 ■駐車場代 普通乗用車3台18,000円（税別）/月、小型車2台・軽1台17,000円（税別）/月 ■駐輪代：自転車無料、大型バイク全3台 3,000円（税別）/月 ■ハウスクリーニング代 50,000～60,000円（税別）/退去時 ■町会費 2,400円（税込）/2年毎 ■入退去手続費 8,000円（税込）/契約時 |
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2024年7月上旬に完成したD-ROOMアパートです。
警備保障やオートロックなど防犯設備が充実しており安心して日常生活を送ることができます。
また徒歩4分以内でスーパーやコンビニにアクセスできる便利な周辺環境です。