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条件
ＧＲＡＭＭ奥海印寺 ＥＡＳＴ
お問合せ物件番号：040e9
特徴
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2025年7月に完成した新築D-room
2025年7月下旬に完成した2LDKのD-roomです。
追い焚き機能や駐車場、システムキッチンなど、快適な暮らしを支える設備が充実した新築物件です。 -
ペットと一緒に暮らしたい方におすすめ
小型犬か猫の1匹であれば一緒に生活することが可能です。
現在、ペットを飼われている方はもちろん、今後飼う予定のある方にもおすすめです！
この物件の間取り
2LDK：洋6.1×洋5.1×LDK14.1(57.37㎡)
2LDK：洋6.1×洋6.1×LDK13.1(59.52㎡)
2LDK：洋6.1×洋4.6×LDK14.2(58.82㎡)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。お問い合わせのタイミングによっては満室の場合がございます。ご了承ください。
※お問合せは店舗ページから「ＧＲＡＭＭ奥海印寺 ＥＡＳＴ」または「040e9」を記入し、お問合せください。
主な設備
オートロック
TVホン
警備保障
システムキッチン
3口コンロ
浴室
浴室乾燥機
追い焚き機能
独立洗面台
室内洗濯機置き場
トイレ
ウォークインクローゼット
シューズボックス
冷暖房設備
宅配ボックス
駐車場
※写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
この物件の周辺エリア情報
最寄りの阪急京都線「長岡天神」駅まで徒歩24分（自転車8分：1,900m）。
学区の長岡第五小学校まで徒歩12分、長岡第四中学校までは徒歩15分で通学ができます。
徒歩22分の場所にコンビニとスーパーが1店舗ずつあります。
近くにあるといざというときに安心の総合病院まで徒歩19分。
そのほか、銀行まで徒歩7分、郵便局まで徒歩10分です。
自然豊かな周辺環境で、夜は静かに過ごすことができるため、ゆったりとした生活を送りたい方におすすめです。
長岡京市長岡天神エリア 2025年7月完成！ペットと暮らせる新築2LDK D-room
長岡京市長岡天神エリア 2025年7月完成！ペットと暮らせる新築2LDK D-room「ＧＲＡＭＭ奥海印寺 ＥＡＳＴ」をご紹介します。
小型犬または猫のどちらか1匹であれば一緒に暮らすことができる、ペット共生物件。
セキュリティ設備は、オートロック、TVホン、防犯カメラ、カードキーを完備。
また、いざというときに駆けつけてくれる警備保障も付いているので安心です。
エントランスには宅配ボックスを完備。対面での荷受けが不要。不在時も荷物の受け取りができます。
室内設備にも注目！
3口コンロ付きシステムキッチンを搭載しており、同時に複数の調理を進めることができて便利です。
お部屋によってはカウンター式のキッチンを採用しており、料理しながらペットやお子様の様子を見守ることができます。
トイレ、洗面台、浴室がすべて独立している3点セパレート。
浴室には追い焚き機能を完備。
また、浴室乾燥機や室内物干しも付いているので、外で干せない時期でも洗濯物を乾かすことができます。
収納は、洋室にウォークインクローゼットやクローゼット、玄関にシューズボックスを備えており、スペースをたっぷり確保！
荷物が多いご家庭でもしっかり収納することができます。
インターネットが無料で使用可能！通信費の節約につながります。
敷地内ゴミ置き場もあるので、ごみ捨てがラクラクです！
月々12,000円(税別)で利用可能な駐車場や駐輪場もございます。
長岡京市長岡天神エリア 2025年7月完成！ペットと暮らせる新築2LDK D-room「ＧＲＡＭＭ奥海印寺 ＥＡＳＴ」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！京都ライフ長岡店にお問合わせください！
取扱い店のご案内
※お問合せは店舗ページから「ＧＲＡＭＭ奥海印寺 ＥＡＳＴ」または「040e9」を記入し、お問合せください。
物件詳細情報
| 住所 | 長岡京市奥海印寺八戸木 | 階数 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 軽量鉄骨 | 総戸数 | 9戸 |
| 駐車場 | 有 12,000円(税別)/月 | 完成 | 2025年7月下旬 |
| 家賃 | 9.76～10.48万円 | 共益費 | 8,000円 |
| 敷金 | 無 | 礼金 | 家賃2ヶ月 |
| 契約期間 | 2年 | 更新料 | 新家賃1ヵ月 |
| 間取り | ■2LDK：洋6.1×洋5.1×LDK14.1(57.37㎡)（家賃9.76～10.4万円） ■2LDK：洋6.1×洋6.1×LDK13.1(59.52㎡)（家賃9.92～10.24万円） ■2LDK：洋6.1×洋4.6×LDK14.2(58.82㎡)（家賃10.08～10.48万円） |
保険 | - |
| 取引形態 | 仲介 | 保証会社の利用 | 要加入 |
| 保証会社名 | イントラスト | 保証会社利用料 | 初回：35,000円（税込） 月額：保証料賃料総額1％ + 800円（税込） |
| 条件 | - | ||
| 設備 | 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, 追い焚き, シャンプードレッサー, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 独立洗面台, 公営水道, ガスコンロ, 都市ガス, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, カウンターキッチン, オートロック, TVドアホン, 防犯カメラ, カードキー, ウォークインクローゼット, エアコン, シューズボックス, 収納あり, 保証人不要, 室内洗濯機置場, BSアンテナ, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 敷地内ゴミ置場, インターネット利用料無料,警備保障 | ||
| 近隣施設 | 【コンビニ】ローソン 長岡京インター店 徒歩22分 【スーパー】西友 長岡店 徒歩22分 【学区】長岡第五小学校 徒歩12分、長岡第四中学校 徒歩15分 【総合病院】京都済生会病院 徒歩19分 【公共機関】ＪＡ京都中央 海印寺支店 徒歩7分、長岡京海印寺郵便局 徒歩10分 |
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| 備考 | ■ペットの飼育は小型犬か猫1匹のみ ■ICﾛｯｸ電池 2,750円（税込）/契約時 ■カードキー 15,000円（税別）/契約時 ■ハウスクリーニング代 65,000円（税別）/契約時 ■害虫駆除・殺菌・除菌施工（ジェル付）33,440円（30㎡～60㎡未満の場合） ■ファイテック（消火剤・火災お見舞金ｻｰﾋﾞｽ付）※間取りにより4,950円～14,850円 ■本貸室の電気は大和リビングマネジメント株式会社から配給されます。（変更不可） |
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2025年7月下旬完成した、新築2LDKアパートです。
小型犬と猫のいずれか1匹であれば一緒に暮らすことが可能です。
また月々12,000円で利用可能な駐車場を完備しているので、車をお持ちのご家族におすすめ！