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条件
ローズコート アネックスⅡ
お問合せ物件番号：19160
特徴
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環境と家計にうれしいZEHマンション
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)は、住宅の高断熱化と高効率設備による省エネ、太陽光発電などによる創エネによって消費エネルギーゼロを目指す物件です。
快適に生活しながら、光熱費が削減できます。 -
車や電車での通勤がラクラク！
普通はもちろん、準急の停車駅である阪急京都線「西山天王山」駅まで徒歩8分。
月々8,000円(税別)で利用可能な駐車場も完備しているので、電車や車で通勤がラクラクです。
この物件の間取り
2LDK：洋7.4×洋5.6×LDK11.9（61.33㎡）
2LDK：洋6.4×洋5.7×LDK12.2（61.48㎡）
2LDK：洋6.2×洋6.4×LDK11.9（61.93㎡）
2LDK：洋7.5×洋6.4×LDK12.5（62.96㎡）
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。お問い合わせのタイミングによっては満室の場合がございます。ご了承ください。
※お問合せは店舗ページから「ローズコート アネックスⅡ」または「19160」を記入し、お問合せください。
主な設備
オートロック
TVホン
システムキッチン
3口コンロ
浴室
追い焚き機能
浴室乾燥機
独立洗面台
室内洗濯機置き場
トイレ
クローゼット
冷暖房設備
シューズボックス
敷地内ゴミ置き場
駐輪場
駐車場
※写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
この物件の周辺エリア情報
阪急京都線「西山天王山」駅まで徒歩8分！
コンビニまで徒歩6分、スーパーは徒歩5分の場所にあり、徒歩で買い物へ行くことができます。
学区の第二大山崎小学校まで徒歩9分、大山崎中学校まで徒歩14分です。
また、最寄りの京都先端科学大学附属みどりの丘幼稚園まで徒歩2分で通園できるので、お子様と暮らすファミリーにおすすめです。
いざというときに近くにあると安心の総合病院まで自転車で8分（2.5km）でアクセス可能。急に体調を崩してしまった時もすぐに病院に行けますね！
乙訓郡大山崎町 環境にもお財布にも優しいファミリー向け2LDKシャーメゾン
乙訓郡大山崎町 環境にもお財布にも優しいファミリー向け2LDKシャーメゾン「ローズコート アネックスⅡ」をご紹介します。
最寄りの阪急京都線「西山天王山」駅まで徒歩8分。
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)採用のこちらのマンションは、住宅の高断熱化と高効率設備によって実現する省エネと、太陽光発電などによる創エネで発電したエネルギーを使用することで光熱費削減が可能です。
セキュリティ設備が充実しており、防犯カメラ、オートロック、ディンプルキーを完備。
また、TVホンも付いているので来客者の顔を確認してから応対ができて安心です。
室内設備にも注目！
3口コンロ付きシステムキッチンを搭載。複数の調理を同時に行えて調理の時短がかないます。
また、カウンター式のキッチンなのでお子様の様子を見ながら調理を進めることが可能です。
水回りはそれぞれ独立した3点セパレートタイプ。
浴室には浴室乾燥機や追い焚き機能を完備しています。
収納スペースは、洋室にクローゼット、玄関にはシューズボックスを備えています。
ネットが無料で使用可！通信費を抑えることができます。
月々8,000円(税別)で利用可能な駐車場や駐輪場もあります。
乙訓郡大山崎町 環境にもお財布にも優しいファミリー向け2LDKシャーメゾン「ローズコート アネックスⅡ」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！京都ライフ長岡店にお問合わせください！
取扱い店のご案内
※お問合せは店舗ページから「ローズコート アネックスⅡ」または「19160」を記入し、お問合せください。
物件詳細情報
| 住所 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字横林 | 階数 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 重量鉄骨 | 総戸数 | 12戸 |
| 駐車場 | 有 8,000円（税別）/月 | 完成 | 2021年1月末日 |
| 家賃 | 10.4～11.0万円 | 共益費 | 5,000円 |
| 敷金 | 27,500～50,000円 | 契約一時金 | 100,000～250,000円 |
| 契約期間 | 2年 | 更新料 | 30,000円～新家賃1ヶ月 |
| 間取り | 2LDK：洋7.4×洋5.6×LDK11.9（61.33㎡）(家賃10.4～11.0万円） 2LDK：洋6.4×洋5.7×LDK12.2（61.48㎡）(家賃10.4～11.0万円） 2LDK：洋6.2×洋6.4×LDK11.9（61.93㎡）(家賃10.5～10.8万円） 2LDK：洋7.5×洋6.4×LDK12.5（62.96㎡）(家賃10.7～10.8万円） |
保険 | 有 30,800円/2年 |
| 取引形態 | 専任 | 保証会社の利用 | 加入要 |
| 保証会社名 | らくらくパートナー | 保証会社利用料 | 初回：33,000円（税込） 月額：保証料賃料総額2％ 初回：33,000円（税込）/2年 月額：保証料賃料総額2％ |
| 条件 | - | ||
| 設備 | 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, 追い焚き, シャンプードレッサー, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 独立洗面台, 公営水道, ガスコンロ, 都市ガス, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, オートロック, TVドアホン, 防犯カメラ, ディンプルキー, エアコン, シューズボックス, 収納あり, 室内洗濯機置場, 出窓, バルコニー, フローリング, 駐輪場あり, 光ファイバー, 角部屋 | ||
| 近隣施設 | 【コンビニ】ファミリーマート 大山崎町円明寺店 徒歩6分 【スーパー】ラブリー円明寺 徒歩5分、万代 長岡京店 徒歩13分 【学区】第二大山崎小学校 徒歩9分、大山崎中学校 徒歩14分 【総合病院】千春会病院 徒歩32分（自転車8分：2.5km） 【公共機関】京都がくえん幼稚園 徒歩2分、大山崎町立第２保育所 徒歩9分、大山崎町役場 徒歩14分 |
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| 備考 | ■高断熱性能と省エネ設備を採用し光熱費を削減します。冬は暖かく夏は涼しく快適に過ごせます（ＺＥＨ賃貸） ■ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）によるＺＥＨ－Ｍ評価取得建築物 ■ファイテック（消火剤・火災お見舞金ｻｰﾋﾞｽ付）※間取りにより4,950円～14,850円 ■害虫駆除・殺菌・除菌施工（ジェル付）35,200円（60㎡～の場合） ■シャーメゾンライフSUPPRT24 1,200円(税別)/月 ■ハウスクリーニング代 50,000～60,000円(税別)/契約時 ■鍵交換代金 12,000円(税別)/契約時 ■国にエネルギー使用量の報告をする必要があります。ご入居者におかれましては、エネルギー利用状況のデータ提供やアンケートにご協力頂きます事をご了承下さい。 |
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ZEHを採用しているため、快適に生活しながら光熱費削減が期待できます。
敷地内には月々8,000円（税別）で利用可能な駐車場を用意しているので車をお持ちのファミリーにおすすめ！
また、オートロックなどの防犯設備も充実しているので安心して生活いただけます。