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条件
ロウェルⅠ（ROWEL Ⅰ）
お問合せ物件番号：0420d
特徴
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駐車場が無料！大型バイクもOK！
2025年6月下旬に完成した戸建て感覚で住める新築2SLDKテラスハウスです！
無料で使用可能な駐車場や大型バイクも駐輪可能な駐輪場を完備しています。 -
徒歩6分以内の便利な2路線アクセス
京阪本線「墨染」駅まで徒歩5分、JR奈良線「JR藤森」駅まで徒歩6分でアクセス出来ます！
京都駅や京都市内中心部はもちろん、奈良や大阪にも直通でアクセスが出来るので通勤・通学がラクラクです！
この物件の間取り
2SLDK：洋7×洋5.25×納2×LDK10.5（57.83 ㎡）
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。お問い合わせのタイミングによっては満室の場合がございます。ご了承ください。
※お問合せは店舗ページから「ロウェルⅠ（ROWEL Ⅰ）」または「0420d」を記入し、お問合せください。
主な設備
インターホン
TVホン
システムキッチン
2口IHコンロ
浴室
追い焚き機能
浴室乾燥機
室内洗濯機置き場
独立洗面台
トイレ
クローゼット
冷暖房設備
シューズボックス
敷地内ゴミ置き場
駐車場
駐輪場
※写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
この物件の周辺エリア情報
最寄りの京阪本線「墨染」駅まで徒歩5分。
JR奈良線「JR藤森」駅まで徒歩6分と、徒歩6分以内に2路線へアクセスが可能です！
京阪なら京都・大阪市内中心部へ、JRなら京都駅や奈良市内中心部へ直通でアクセスできるので通勤通学がラクラクです。
徒歩5分以内にコンビニが1店舗、スーパーが2店舗あります。
学区の藤ノ森小学校まで徒歩1分、藤森中学校まで徒歩13分で通学が出来ます。
いざという時に近くにあると便利な総合病院まで徒歩8分。
その他、銀行まで徒歩2分、幼稚園まで徒歩5分、郵便局まで徒歩6分の場所にあります。
京都市伏見区深草エリア 駐車場無料！戸建てのように暮らせる新築2SLDKテラスハウス
京都市伏見区深草エリア 駐車場無料！戸建てのように暮らせる新築2SLDKテラスハウス「ロウェルⅠ（ROWEL Ⅰ）」をご紹介します。
京阪本線「墨染」駅まで徒歩5分、JR奈良線「JR藤森」駅まで徒歩6分と2路線にアクセス可能！
京阪なら京都・大阪市内中心部へ、JRなら京都駅や奈良市内中心部へ、直通でアクセスが出来、通勤通学がラクラクです。
物件にはTVホンが付いているので、訪問者の顔を確認してから応対が可能です。
1階には10.5帖のLDKと水回りがあります。
キッチンは2口IHコンロ付きカウンターシステムキッチン。忙しい朝でも複数の調理を同時に行えます！
トイレ、浴室、洗面台がすべて独立した3点セパレートタイプで快適にご使用いただけます。
浴室には浴室乾燥機や追い焚き機能を備えています。
2階には7帖と5.25帖の洋室、2帖の納戸、クローゼットが4つあります。
収納スペースが十分に確保されているのでお子さまがいるご家庭や収納力重視のご家庭におすすめです！
無料で利用可能な駐車場があるほか、大型バイクの駐輪もOKです！
京都市伏見区深草エリア 駐車場無料！戸建てのように暮らせる新築2SLDKテラスハウス「ロウェルⅠ（ROWEL Ⅰ）」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！京都ライフ伏見桃山店にお問合わせください！
取扱い店のご案内
※お問合せは店舗ページから「ロウェルⅠ（ROWEL Ⅰ）」または「0420d」を記入し、お問合せください。
物件詳細情報
| 住所 | 京都市伏見区深草石橋町 | 階数 | 2階 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 総戸数 | 6戸 |
| 駐車場 | 有 無料 | 完成 | 2025年6月下旬 |
| 家賃 | 13.0～13.4万円 | 共益費 | 無～3,000円 |
| 敷金 | 150,000円 | 礼金 | 家賃1ヶ月 / 150,000円 |
| 契約期間 | 2年 | 更新料 | 新家賃1ヶ月 |
| 間取り | ■2SLDK：洋7×洋5.25×納2×LDK10.5（57.83 ㎡）（家賃13.0～13.4万円） | 保険 | 22,000円/2年 |
| 取引形態 | 仲介 | 保証会社の利用 | 要加入 |
| 保証会社名 | 日本セーフティー | 保証会社利用料 | 初回：賃料総額100％ 更新時：14,000円/1年 |
| 条件 | - | ||
| 設備 | 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, 追い焚き, シャンプードレッサー, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 独立洗面台, 公営水道, 電気コンロ, 都市ガス, IHコンロ, コンロ二口, システムキッチン, 給湯, カウンターキッチン, TVドアホン, ウォークインクローゼット, エアコン, シューズボックス, 収納あり, 室内洗濯機置場, バルコニー, フローリング, 駐輪場あり, バイク置き場あり, メゾネット | ||
| 近隣施設 | 【コンビニ】セブンイレブン 伏見深草藤森店 徒歩2分 【スーパー】チャコルマート墨染 徒歩2分、フレスコ 墨染店 徒歩5分 【総合病院】国立病院機構 京都医療センター 徒歩8分 【学区】藤ノ森小学校 徒歩1分、藤森中学校 徒歩13分 【幼稚園】第二うづらこども園 徒歩4分、西福寺幼児園 徒歩5分 【公共機関】京都銀行 藤森支店 徒歩2分、京都藤森郵便局 徒歩6分 |
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| 備考 | ■LIFE SUPPORT 15,000円(税別)/2年(生活トラブルに関する24時間緊急対応サービス等) ■害虫駆除費・消毒費 （抗菌除菌ジェル付）30,400円（税別）（30㎡～60㎡） ■ファイテック（消火剤）4,500円（税別） |
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戸建て感覚で住める新築2SLDKテラスハウスです。
無料で利用可能な駐車場や、大型バイクも駐輪可能な駐輪場を完備
また、2階には収納スペースが数多くあり、収納力重視のご家庭におすすめです！