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条件
アビアント
お問合せ物件番号：03ba2
特徴
-
新婚カップルにおすすめの新築アパート
2025年6月中旬に完成した新婚カップルにおすすめの新築2K・1LDKアパートです！
あると便利な追い焚き機能付き浴室や月々7,700円(税込)で利用可能な駐車場を完備しています。 -
ペットと暮らせるアパート
ペットの飼育相談が可能！
ペットの種類や頭数など、詳しくはお近くの京都ライフスタッフまでお問い合わせ下さい。
この物件の間取り
2K：洋3×洋8.3×K2(34.01㎡)
2K：洋3×洋8.3×K2(34.01㎡)
1LDK：洋6.1×LDK10.2(44.88㎡)
1LDK：洋6.1×LDK10.2(44.88㎡)
1LDK：洋6.8×LDK12.1(59.21㎡)
1LDK：洋6.8×LDK12.1(59.21㎡)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。お問い合わせのタイミングによっては満室の場合がございます。ご了承ください。
※お問合せは店舗ページから「アビアント」または「03ba2」を記入し、お問合せください。
主な設備
防犯カメラ
TVホン
警備保障
システムキッチン
浴室
浴室乾燥機
追い焚き機能
独立洗面台
室内洗濯機置き場
トイレ
ウォークインクローゼット
シューズボックス
冷暖房設備
駐輪場
駐車場
宅配ボックス
※写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
この物件の周辺エリア情報
最寄りの地下鉄東西線「石田」駅まで徒歩15分。
石田駅からビジネス街の烏丸御池駅まで約23分。乗換なしでアクセスできるので通勤もラクラク！
徒歩11分以内にコンビニが2店舗、スーパーが3店舗あります。
また、衣料品店や飲食店など様々な専門店が入ったMOMOテラスまで徒歩22分（自転車7分）です。
いざという時に近くにあると安心の総合病院まで徒歩14分。交番までは徒歩9分です。
その他、幼稚園まで徒歩3分、郵便局まで徒歩9分、銀行まで徒歩13分の場所にあります。
幹線道路にも出やすく、住宅や介護施設が並ぶ地域に根ざした暮らしやすいエリアです。
京都市伏見区醍醐エリア 2025年6月完成！ペットと暮らせる新婚におすすめの全室角部屋新築アパート
京都市伏見区醍醐エリア 2025年6月完成！ペットと暮らせる新婚におすすめの全室角部屋新築アパート「アビアント」をご紹介します。
地下鉄東西線「石田」駅まで徒歩15分。石田駅からビジネス街の烏丸御池駅まで約23分。乗換なしでアクセスできるので通勤もラクラク！
ペットの飼育相談が可能ですので、ペットの種類や頭数など詳しくは京都ライフスタッフまでお問い合わせ下さい。
物件には防犯カメラやTVホンが付いているほか、いざという時に駆けつけてくれる警備保障も完備。
充実したセキュリティ設備で安心して生活いただけます。
2Kのお部屋は2口コンロ付きシステムキッチン、1LDKのお部屋は3口コンロ付きのカウンターキッチンを搭載。
忙しい朝でも複数の調理を同時に行えます！
トイレ、浴室、洗面台はすべて独立した3点セパレートタイプで快適にご使用いただけます。
浴室には2人暮らしにあると便利な追い焚き機能や、外で洗濯物を干せない時期に活躍する浴室乾燥機を備えています。
宅配ボックスを完備。対面での荷受けが不要で安心。不在時も荷物の受け取りができます。
インターネットが無料で使用可能！通信費の節約につながります。
月々7,7000円で利用可能な駐車場や駐輪場もあります。
京都市伏見区醍醐エリア 2025年6月完成！ペットと暮らせる新婚におすすめの全室角部屋新築アパート「アビアント」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！京都ライフ山科店にお問合わせください！
取扱い店のご案内
※お問合せは店舗ページから「アビアント」または「03ba2」を記入し、お問合せください。
物件詳細情報
| 住所 | 京都市伏見区日野西風呂町 | 階数 | 3階建て |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造2×4 | 総戸数 | 6戸 |
| 駐車場 | 有 7,700円(税込) | 完成 | 2025年6月中旬 |
| 家賃 | 8.65～9.65万円 | 共益費 | 5,500円 |
| 敷金 | 無 | 礼金 | 家賃1ヶ月 |
| 契約期間 | 2年 | 更新料 | 無 |
| 間取り | ■2K：洋3×洋8.3×K2(34.01㎡)（家賃8.65万円） ■1LDK：洋6.1×LDK10.2(44.88㎡)（家賃9.1万円） ■1LDK：洋6.8×LDK12.1(59.21㎡)（家賃9.65万円） |
保険 | - |
| 取引形態 | 仲介 | 保証会社の利用 | 要加入 |
| 保証会社名 | ハウスリーブ | 保証会社利用料 | 初回：25,000円 月額：保証料賃料総額25％ （ハウスクリーニング代退去時支払いの場合、月額保証料は総賃料の5％ ペット可の場合、初回保証料25,000円／月額保証料は総賃料の2.5％） |
| 条件 | - | ||
| 設備 | 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, 追い焚き, シャンプードレッサー, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 独立洗面台, 公営水道, ガスコンロ, 都市ガス, コンロ二口, システムキッチン, 給湯, システムキッチン, TVドアホン, 防犯カメラ, ウォークインクローゼット, エアコン, シューズボックス, 収納あり, 保証人不要, 室内洗濯機置場, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 角部屋, 敷地内ゴミ置場, インターネット利用料無料, DK SELECT | ||
| 近隣施設 | 【コンビニ】ファミリーマート 伏見日野西風呂店 徒歩4分、セブンイレブン 伏見石田大山店 徒歩9分 【スーパー】フレンドマート 御蔵山店 徒歩9分、サンディ 醍醐店 徒歩11分、新鮮激安市場 醍醐店 徒歩11分 【商業施設】MOMOテラス 徒歩22分(自転車7分) 【総合病院】武田総合病院 徒歩14分、六地蔵総合病院 徒歩20分 【学区】日野小学校 徒歩5分、春日丘中学校 徒歩8分 【幼稚園】誕生院保育園 徒歩3分 【公共機関】京都石田郵便局 徒歩9分、ドラッグユタカ 宇治御蔵山店 徒歩10分、京都中央信用金庫 石田支店 徒歩13分 |
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| 備考 | ■24時間サポート(緊急対応サービス) 300円(税別)/月 ■害虫駆除(ｱﾙｺｰﾙ殺菌消毒付き) 28,000～32,000円(税別)/契約時 ■ファイテック(消火剤、火災お見舞金ｻｰﾋﾞｽ付) 4,500円(税別)/契約時 ■ハウスクリーニング代 70,000円(税別)/契約時 |
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2025年6月中旬完成の新築アパートです。
全室角部屋設計なので隣人の生活音が気になりやすい方におすすめ！
ペットの飼育が相談できるほか、月々7,700円(税込)で利用可能な駐車場も完備しています。