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条件
パラッツォ ディ モデルノ
物件番号：32272
京都市山科区にある、モダンな外観をもつデザイナーズマンション。
アクセスもＪＲ山科駅徒歩３分、地下鉄、京阪の山科駅にも近く3WAYと抜群の立地にあります。
和モダンなエントランス、こだわりの丸い小窓から柔らかな光の差し込む明るい開放的なお部屋。
白の清潔感とブラウンの落ち着きを絶妙に合わせたこだわりのお部屋はとてもお洒落です。
モダンな外観は丸型ウインドウで深海気分
和モダンのエントランス
柔らかな光の差し込む室内（1LDK）
落ち着いた色合いがスタイリッシュなリビング（1LDK）
グレートブラウンの調和したキッチン（1LDK）
収納スペースもしっかり確保
印象的な吹き抜けと窓
室内を見下ろす
ベランダへと続く廊下
玄関スペース
デザインを施した壁がホワイトの空間を引き締める
丸い小窓がスタイリッシュ
バイカラーのお洒落なシステムキッチン
タイルがキュートな洗面スペース
玄関もバイカラーのタイルでアクセント
この物件の間取り
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1K：洋8.9×K3.2（27.2㎡） -
1K：洋8.9×K3.2×ロフト7.3（41.7㎡） -
1LDK：洋6×LDK9.6（44.99㎡）
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。尚、空室が無い場合もございますので、ご了承ください。
物件詳細情報
| 住所 | 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 | 階数 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 総戸数 | 42戸 |
| 家賃 | 6.4～8.6万円 | 共益費 | 8,000～9,000円 |
| 敷金/保証金 | 100,000～350,000円 | 礼金 | 60,000～120,000円 |
| 契約年/更新料 | 1・2年/無～新家賃1ヶ月 | 完成 | 2005年3月下旬 |
| 駐車場 | 無 | 取引形態 | 仲介 |
| 間取り | ■1K：洋8.9×K3.2（27.2㎡）(家賃6.4～6.8万円) ■1K：洋8.9×K3.2×ロフト7.3（41.7㎡）(家賃7.9～8.2万円) ■1LDK：洋6×LDK9.6（44.99㎡）(家賃7.7～8.6万円) |
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| 設備 | オートロック、ディンプルキー、警備保障、IHコンロ、キッチン、セパレートバス、独立洗面台、シャンプードレッサー、室内洗濯機置き場、トイレ、フローリング、ロフト（9階のみ）、収納有り、BS、インターネット無料、駐輪場（原付可） | ||
| 交通 | JR東海道本線「山科」徒歩3分 地下鉄東西線「東野」徒歩11分 京阪京津線「京阪山科」徒歩2分 |
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| 近隣施設 | 【大学】京都薬科大学 徒歩9分、洛和会京都看護学校 徒歩18分、京都橘大学 徒歩25分 【コンビニ】セブン-イレブン 山科三条外環店 徒歩1分、ローソン山科駅前店 徒歩2分、ファミリーマート 山科駅西店 徒歩5分 【スーパー】フードショップラクト 徒歩2分、サンディ 山科竹鼻店 徒歩4分、マツヤスーパー 山科三条店 徒歩7分 【ショッピングセンター】ラクト山科ショッピングセンター 徒歩2分 【総合病院】愛生会山科病院 徒歩3分 【その他】京都銀行 山科支店 徒歩1分、京都中央信用金庫 山科支店 徒歩1分、ドラッグユタカ 山科店 徒歩2分、京都山科竹鼻郵便局 徒歩3分、DCM 山科店 徒歩5分 |
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| 備考 | ■害虫駆除（アルコール殺菌消毒付き）28,000～30,400円（税別）/契約時 ■ファイテック(消火剤、火災お見舞金ｻｰﾋﾞｽ付) 4,500円(税別)～/契約時 ■駐輪は各戸1台のみ（自転車又は原付） ■解約引50,000円 ■6ヶ月未満の解約不可 ■3月のみ20日までに退去 ■書類代10,000円（税別） |
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