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VILLA D'ESTE京都下鴨
物件番号：62234
京都の賃貸でも大変好まれるエリア 左京区下鴨にあるデザイナーズマンション。
閑静な住宅地にあり子育てにも最適な新婚様～ファミリー様向け、マンションタイプながら一軒家風のメゾネットタイプの2LDKです。
和風の外観、光が差し込む広々とした空間のお部屋、メタリックな質感と木のぬくもりが調和した階段等、
建築デザイナーのこだわりが感じられるデザイナーズマンションです。
左京区下鴨の街並みに佇む和風の外観
和風モダンな共有通路
光と影のコントラストが絶妙な洋室（A号室）
メタリックな階段がアクセント（A号室）
印象的なブルーに包まれたキッチンスペース（A号室）
ダウンライトの光が柔らかい洋室（A号室）
メタリックな質感と木のぬくもりが調和した階段
メゾネットのならではのデザインを楽しめる
柔らかな光が差し込む吹き抜け
使い勝手の良いキッチンスペース
シンプルな玄関
洋室の一部にウッドカラーを使用
採光を広く取った明るい空間
小窓がお洒落な洋室
圧迫感を感じさせない、細部にまでこだわったデザイン
収納も広く活用
ウォークインクローゼット
視線を遮ることのない、広々とした室内（B号室）
ウッドカラーがアクセント（B号室）
室内のアクセントとなるキッチン（B号室）
室内に溶け込むカウンターキッチン（B号室）
玄関からの眺め（B号室）
直線が切り取るすっきりとした居住空間
洋室（2号室）
カラータイルがお洒落なバスルーム
使い勝手も考慮したシャンプードレッサー
庭付きのお部屋も
この物件の間取り
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2LDK：洋6.2×洋6.2×LDK15（71.33㎡） -
2LDK：洋6×洋4.5×K3.5×LDK12.5（76.33㎡）
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。尚、空室が無い場合もございますので、ご了承ください。
物件を動画でご紹介！
間取り図や写真だけでは伝わりにくい、設備やおすすめポイントを実際の物件で分かりやすくご案内します。
@kyoto_life.official 賀茂川まで歩いてスグ！閑静な住宅街に建つ、和モダンなデザイナーズテラスハウスをご紹介！ #京都ライフ #物件紹介 #京都の暮らし ♬ オリジナル楽曲 - 【公式】京都ライフ
物件詳細情報
| 住所 | 京都市左京区下鴨下川原町 | 階数 | 2階建 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 総戸数 | 4戸 |
| 家賃 | 16.7～17.7万円 | 共益費 | 3,000円 |
| 敷金 | 100,000円/家賃2ヶ月 | 礼金 | 200,000円/家賃2ヶ月 |
| 契約年/更新料 | 2年/無 | 完成 | 2014年01月上旬 |
| 駐車場 | 有 16,500円（税込）/月 | 取引形態 | 仲介 |
| 間取り | ■2LDK：洋6.2×洋6.2×LDK15（71.33㎡）（家賃16.7万円） ■2LDK：洋6×洋4.5×K3.5×LDK12.5（76.33㎡）(家賃17.7万円) |
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| 設備 | インターホン、クローゼット、シューズボックス、フローリング、メゾネット、振分間、冷暖房エアコン、システムキッチン、3口IHコンロ、バストイレセパレート、追い炊き機能付き、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、シャワー機能付きトイレ、室内洗濯機置き場、光ファイバーインターネット対応、敷地内ゴミ置き場、専用庭、駐車場（16,500円（税込）/月）、駐輪場 | ||
| 交通 | 地下鉄烏丸線「鞍馬口」徒歩10分 地下鉄烏丸線「北大路」徒歩13分 京阪鴨東線「出町柳」徒歩15分 |
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| 近隣施設 | 【大学】大谷大学 徒歩13分、同志社大学（今出川） 徒歩22分、同志社女子大学（今出川） 徒歩21分、京都大学 自転車7分 【コンビニ】ローソン下鴨西林店 徒歩6分 【スーパー】鞍楽ハウディ 徒歩11分 【デパート】洛北阪急スクエア 徒歩22分 【その他】ダックス 左京下鴨店 徒歩18分 【公共施設】京都信用金庫 下鴨支店 徒歩9分、京都下鴨高木郵便局 徒歩14分、京都市左京区役所 徒歩22分、下鴨小学校 徒歩4分、下鴨中学校 徒歩17分、社会保険京都病院 徒歩13分、下鴨幼稚園 徒歩4分、のぞみ保育園 徒歩13分 |
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| 備考 | ■害虫駆除&殺菌・除菌施工/初回（ジェル付）35,200円（税込）（60㎡～以上の場合） ■24時間緊急対応サービス(ＬＩＦＥ ＳＵＰＰＯＲＴ) 16,500円（税込）/2年 ■ファイテック（消火剤・火災お見舞金ｻｰﾋﾞｽ付）4,950円（税込）/1個 ■エアコンクリーニング 22,000円（税込）/1台 |
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