お部屋探しの流れ

お部屋探しからご入居までの流れ

京都での新生活に希望を胸に早くあれこれお部屋探しをしたいところ...だけど、初めてのお部屋探しや初めて暮らす街は不安がいっぱいですよね。
このページでは賃貸物件の情報収集、物件見学の際のポイントなどお客様が安心してお部屋を探していただけるためのコツや流れをご紹介します。
京都で賃貸マンション・アパートをお探しの方に最近の室内設備をご紹介しています。

お部屋を探す前のチェック

  • 自分に合った家賃を決める

    毎月無理なく支払える賃料の目安は、手取り月収の3分の1以下といわれています。例えば手取り月収が20万円の人であれば、その3分の1である6.5万円くらいが目安というわけです。ただし、月の収入の額によって3分の1の重みが違うため、あくまで目安とし、自分の収入にあった賃料を決めましょう。

  • 住みたいエリアや沿線を決める

    沿線や立地、駅からの距離によってお部屋の家賃は変動します。基本的には都心や駅に近ければ賃料相場は上がります。絶対ここがいいと決めている人も多いですが、通勤や通学など時間を考慮しながら、自分の生活にあった場所を探しましょう。

    京都の各エリアのご紹介

  • 間取りや設備の希望を決める

    京都の賃貸の一般的な間取り(広さ)の目安として、一人暮らしの場合はワンルーム~1DKの20㎡前後、新婚・カップルの場合で、1LDK~3DK程度で40㎡前後、ファミリーなら3DK以上で50~60㎡以上です。間取りはレイアウトや収納の大きさにより生活空間の広さが変わるので実際に下見するまでわからないこともあります。希望の間取りは幅を持たせたほうが理想のお部屋が見つかりやすいです。また設備もオートロックや室内洗濯パン、バス・トイレセパレートなど、自分にとって必要な設備を決めましょう。

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賃貸物件情報を収集しよう

  • インターネットから情報収集

    京都の賃貸情報は京都ライフのサイトからたくさん情報収集してください!京都府下の賃貸マンションをエリア・沿線や家賃・設備などを入力しお客様の条件に応じた検索が可能です。また、新築マンションやデザイナーズマンション、ペット可マンション等、カテゴリー別に物件検索も可能です。

  • どうしても希望の物件が見つからない時は

    不動産検索サイトや住宅情報誌を毎日くまなくチェックしようとしても、日々の生活を送りながらの物件収集には限界があると思います。そんな時はお客様のご希望の条件をお聞かせください!京都ライフスタッフが数ある物件情報から、お客様にぴったりのお部屋を検索し、理想のお部屋をご提案させていただきます!

    京都賃貸リクエスト

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ご来店

  • ご来店の前にご希望の店舗に予約しておくとスムーズです!

    事前にご来店いただくお日にちと店舗が決まっておりましたら、来店の予約をしていただければ来店時の待ち時間などがなくスムーズにご相談いただけます!

    店舗案内

  • お店でスタッフに相談

    お部屋探しの希望条件(ご希望の家賃や住みたいエリア、間取り等)をお聞かせいただきます。その希望条件に基づいて、お客様のご希望に合ったお部屋をご紹介いたします。
    お部屋探しでご不明な点やご相談などございましたら、遠慮なく担当スタッフにお聞きください。

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お部屋のご案内

  • 気になる物件があったらお部屋の見学を

    担当スタッフが社用車にて、物件のご案内をさせていただきます。マンションに着いたらまず共用部や間取り設備、日当たりのチェックをしましょう。次に周辺環境のチェックです。実際に住み始めてから「あれっ?」という事がないように、スーパーやコンビニ、最寄り駅、病院の立地など、毎日の生活をイメージしながら確認しましょう。また、物件のご案内時にご不明な点があれば、遠慮なく担当スタッフにお聞きください。下見に行ったお部屋に対してご不満な点があった場合もお気軽にお伝えください。

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入居お申し込み

  • 入居したいと思ったら物件をキープ

    物件を下見した後、気に入ったお部屋が見つかったら入居申込みをし、お部屋止めを行います。「入居申込書」に必要事項をご記入いただき、その内容を家主または管理会社に提出することによってお部屋をキープできます。併せて申込金を支払います。通常家賃の1ヶ月分ぐらいが目安です。申込金はお互いが入居の意思確認を行ったとして「手付金」となります。これ以降はキャンセルしても返還されない場合もあるので注意してください!

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ご契約と重要事項のご説明

  • 宅地建物取引士による重要事項のご説明

    ご契約の前に、宅地建物取引士による重要事項の説明(家主・物件の詳細や諸経費の説明)を行います。
    専門用語などもあるため、丁寧にわかりやすくご説明させて頂きますが、万一ご不明な点などございましたら、お気軽におたずねください。

  • 契約書と必要書類を準備

    入居申込み~入居審査の了承が得られ次第、契約書を発行いたします。賃貸借契約書の内容は、十分理解したうえで署名・捺印してください。その後、諸費用をお支払いいただきます。遠方のお客様には、契約書などの契約書類をご郵送いたしますのでご安心ください。

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新生活のスタート!

  • ご入居後もしっかりサポートいたします!

    お引越しが完了すると、いよいよ新生活のスタートです。
    ご入居後もお住まいに関するご相談などございましたら、京都ライフまでお気軽にお問合せください。お客様のご要望に対してスピーディにお役に立てるように努めます!

いつでもどこでも電気代をチェック できる!

  • 電気代や使用量をチェックできる「電気ご使用量のお知らせ照会サービス」。

    関西電力では毎月の電気代や電気使用量がWEBで確認できる「電気ご使用量のお知らせ照会サービス」を実施しています!節約・省エネに役立つ情報など盛りだくさん。

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