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条件
（仮称）シャーメゾン西池様計画
お問合せ物件番号：44221
特徴
-
3口ガスコンロ付き
キッチンは3口ガスコンロ付きシステムキッチン。
コンロ数が多いと複数メニューを同時に
作れるので効率が上がりますね！ -
水周り充実。
追い炊き機能と浴室乾燥機付きのバスルーム。
独立洗面台もシャンプードレッサータイプで身支度や掃除に便利です。
トイレは快適なウォシュレット、ウォームレット機能付き。
この物件の間取り
1DK：洋5.5×DK6.4(32.09㎡)
1DK：洋5.3×DK7.2(34.03㎡)
1DK：洋5.3×DK7.2(34.13㎡)
1DK：洋6.4×DK5.9(35.33㎡)
1DK：洋6.3×DK6.6(36.38㎡)
1LDK：洋6.4×LDK8.4(40.48㎡)
1LDK：洋6.3×LDK8.9(40.97㎡)
1LDK：洋6.3×LDK10.9(44.28㎡)
1LDK：洋5.7×LDK14.3(48.43㎡)
1LDK：洋5.7×LDK15.2(49.93㎡)
主な設備
オートロック
TVホン
防犯カメラ
3口ガスコンロ
浴室乾燥機
追い焚き機能
独立洗面台
クローゼット
シューズボックス
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
※写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
この物件の周辺エリア情報
京阪本線「伏見桃山」駅が徒歩3分と駅チカで便利。近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩4分、JR奈良線「桃山」駅まで徒歩10分とトリプルアクセスも可能です。
近くのコンビニとスーパーは、ファミリーマート伏見桃山駅前店 徒歩4分、ハッピーテラダ 伏見店 徒歩10分、万代 丹波橋店 徒歩11分、デイリーカナート 伏見桃山店 徒歩2分、フレスコスマイル 大手筋店 徒歩4分！また伏見大手筋商店街がすぐ近くにあり、様々なお店が立ち並んでいます。お買い物に便利なエリアです。
そのほか、伏見桃山総合病院 徒歩12分をはじめ、銀行や郵便局も揃っています。
伏見区桃山エリア 単身社会人様・新婚様におすすめの設備充実新築マンション
伏見区桃山エリア 単身社会人様、新婚様におすすめの「（仮称）シャーメゾン西池様計画」のご紹介です！
オートロックとTVホン付きで不審者の侵入を防いでくれます。
留守中もマンション内を記録してくれる防犯カメラもついています。
エントランスに宅配便預かりBOXもあるので、荷物を直接受け取らずにすみます。
キッチンは、3口ガスコンロ付きで同時に効率良く料理を作れます。
火力が強いガスタイプなので、料理もはかどりそうですね！
またカウンタータイプのお部屋もございますよ！
浴室は浴室乾燥機と追い焚き機能がついています。
追い焚き機能は、冷めたお湯を温めることが出来るので、
お風呂に入る時間があいてしまう家族におすすめです。
独立洗面台には、シャンプードレッサーがついているので、
洗面ボウルの掃除がしやすく便利です。また忙しい朝にささっと洗髪もできます♪
収納は、クローゼットとシューズボックスをご用意。
こちらの物件は、ネットが無料で利用できるので、
パソコンやタブレットをお持ちの方にもおすすめです。月々の通信費を節約できます♪
また高遮音床「SHAIDD55」を採用しているので、上階からの物音が響きにくくなっています。
伏見区桃山エリア 単身社会人様、新婚様におすすめの「（仮称）シャーメゾン西池様計画」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！京都ライフ丹波橋店にお問合わせください！
取扱い店のご案内
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物件詳細情報
| 住所 | 京都市伏見区銀座町２丁目 | 階数 | 3階 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 重量鉄骨 | 総戸数 | 15戸 |
| 駐車場 | 有 17,000円（税別） | 完成 | 2022年8月下旬 |
| 家賃 | 8.6～12万円 | 共益費 | 5,000円 |
| 敷金 | 無 | 礼金 | 150,000円 |
| 契約期間 | 2年 | 更新料 | 新家賃1ヶ月 |
| 間取り | ■1DK：洋5.5×DK6.4(32.09㎡)(家賃8.6万円） ■1DK：洋5.3×DK7.2(34.03㎡)(家賃8.9万円） ■1DK：洋5.3×DK7.2(34.13㎡)(家賃9.0～9.1万円） ■1DK：洋6.4×DK5.9(35.33㎡)(家賃8.9万円） ■1DK：洋6.3×DK6.6(36.38㎡)(家賃8.9万円） ■1LDK：洋6.4×LDK8.4(40.48㎡)(家賃9.2～9.4万円） ■1LDK：洋6.3×LDK8.9(40.97㎡)(家賃9.5～9.6万円） ■1LDK：洋6.3×LDK10.9(44.28㎡)(家賃11.5～11.6万円） ■1LDK：洋5.7×LDK14.3(48.43㎡)(家賃12万円） ■1LDK：洋5.7×LDK15.2(49.93㎡)(家賃12万円） |
保険 | 有 1,000円/1ヶ月 |
| 取引形態 | 専任 | 保証会社の利用 | 加入要 |
| 保証会社名 | あんしんプラス | 保証会社利用料 | 初回：賃料総額40％ 月額：支払い手数料880円（税込） 更新時：賃料総額20％/2年 |
| 条件 | - | ||
| 設備 | オートロック、TVホン、防犯カメラ、3口ガスコンロ、システムキッチン、カウンターキッチン（お部屋によりけり）、セパレート、浴室乾燥機、追い焚き機能、独立洗面台、シャンプードレッサー、室内洗濯機置き場、ウォシュレットトイレ、クローゼット、ウォークインクローゼット（お部屋によりけり）、シューズボックス、インターネット無料、光ファイバ対応、BS、CS、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可）、駐車場（17,000円（税別））、駐輪場（原付可） | ||
| 近隣施設 | 【コンビニ】ファミリーマート伏見桃山駅前店 徒歩4分 【スーパー】ハッピーテラダ 伏見店 徒歩10分、万代 丹波橋店 徒歩11分、デイリーカナート 伏見桃山店 徒歩2分、フレスコスマイル 大手筋店 徒歩4分 【その他】ダックス 伏見丹波橋店 徒歩10分 【公共機関】みずほ銀行 伏見支店 徒歩5分、三井住友銀行 伏見支店 徒歩3分、伏見桃山総合病院 徒歩12分、京都京町郵便局 徒歩7分 |
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| 備考 | ■害虫駆除:契約時一回20,000円（税別）【抗菌除菌ジェル付】■ファイテック消火剤:契約時一回4,500円（税別） ■3月退去特約：20日までに明け渡し ■新婚可・二人入居可・子供可 |
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最寄り駅は、京阪本線「伏見桃山」徒歩3分、近鉄京都線「桃山御陵前」徒歩4分、
JR奈良線「桃山」徒歩10分でトリプルアクセス可能！
敷地内に駐車場と駐輪場もあります。駐輪場は原付バイク駐輪可能です。