土地の有効活用

土地の有効活用

京都ライフでは土地活用を多角視点からサポート！弊社では地域に適した土地の活用法をおすすめしております。

地主様、次のようなことで困っていませんか？

• ○ 納得のいく土地活用（資産運用）方法がない。
• ○ 色々な角度から提案してもらえず、一つの企画ばかりすすめる。
• ○ 大きな借入れをする企画では、将来の不安が残る。
• ○ あまり借入れはしたくないが、相続は心配。
• ○ 税務・法律など相談する人がいない。

京都ライフの安心・納得の土地活用

多角視点で納得解決いたします！
京都ライフの安心・納得の土地活用とは…

京都ライフは賃貸マンション業をはじめ、貸地業、貸倉庫業等々・・・いろいろな事業を行っておりますので、一つの企画（土地活用方法）ばかりすすめるといったことはございません。
借入れが必要なハイリスク・ハイリターンのマンション経営から、土地さえあれば、小資本で出来るガレージ経営まで幅広い企画でオーナー様のニーズにお答え致します。 もちろん、京都ローカル不動産会社「部屋付け数No1」（＊週刊全国賃貸住宅新聞 2003年調べ）の京都ライフのデータから地主様の土地にあった企画をご紹介させて頂きますので、無理な投資は絶対にオススメ致しません。このような多角視点が、安心・納得の土地活用の決め手です。
また、京都ライフには資産コンサルティング会社「財産ドック(株)」がグループ会社としてございますので、法律相談や土地以外の資産運用についても当社にお任せ下さい。 土地の運用等で地主様と京都ライフとの結びつきが、しっかり出来ておりますので、相談事が出来た時だけでも、とても気軽に相談できます。

京都ライフの土地活用方法

賃貸マンション・アパート開発

• ■京都一筋二十余年のノウハウをいかし、地域性にあった最良の賃貸マンションアパートを京都ライフが企画いたします。
• ■京都ローカル不動産会社「部屋付け数Ｎｏ１」の強力な仲介営業力を背景に、満室保証をいたします。
• ■一括借上げ（サブリース）システムもご用意させて頂いておりますので、空室に左右されない経営が可能です。

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貸地

• ■地主様から遊休地を借上げ、各企業様のニーズに合った土地をお貸しする画期的なシステムです。
• ■全国ネットワークの企業で、貸地実績は全国で2,000,000平米、全国の企業の方に土地を、お貸ししている実績がございます。
• ■借り手企業様、地主様双方、一切面倒がかからず、全てお任せ頂けます。

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コインパーキング

• ■小さな土地や既存の月極めガレージの一画でも経営出来る小規模対応可能型コインパーキングです。
• ■機械設置工事は当社が負担いたします。
• ■従来の月極めガレージのような、面倒な管理から開放されます。
• ■違法駐車、迷惑駐車の減少となり、地域社会に貢献できます。

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屋外型貸倉庫（コンテナボックス）

• ■家庭用として開発した貸倉庫で、全国700ヶ所以上の実績を持つ画期的な土地活用方法です。
• ■建物を建設することなく、遊休地を活用することができます。
• ■一括借上げにより、集客・受付・契約業務等は当社が行いますので、オーナー様は全く手間いらずのらくらく経営が可能です。
• ■利回り20%を実現！減価償却のメリットも有り！

京都ライフは空間の再活用もございます！

京都ライフは土地の有効活用だけではございません…
空きテナントや空き倉庫も再活用いたします！

京都ライフの空間再活用方法

ライフトランク

• ■現在の空きテナントをわずか数週間で再活用いたします。
• ■一括借上げにより、集客・受付・契約業務等は当社が行いますので、オーナー様は全く手間いらずのらくらく経営が可能です。
• ■高利回り！なんと利回り20%を実現！減価償却のメリットも有り！

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ライフバイクパーク

• ■未使用のテナントや倉庫があれば、短い時間と少ない資本で開業できます。
• ■一括借上げにより、集客・受付・契約業務等は当社が行いますので、オーナー様は全く手間いらずのらくらく経営が可能です。
• ■月極のバイク専用駐輪場ですので、車では入りにくい一本入った路地奥でもバイクが楽に通れればＯＫです。

お問合せ

貸地バンク事業部

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Fax:075-344-4664
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