賃貸よくある質問 | お部屋探しに関する質問

敷金と保証金は同じものですか?

敷金と保証金

敷金と保証金は、意味合いはほぼ同じです。保証金の呼び方はは関西地方でよく使われるようです。
敷金は、基本的に契約解除の際に手元に戻ってくるお金ですが、全額戻ってくるということはあまりありません。
例えば家賃や公共料金の滞納があった場合や、退去の際に室内の修理・修繕が必要になった場合、この敷金・保証金から差し引かれます。
敷金とは別に保証金を設定している物件もあったりしますが、こちらは敷金は室内の修理・修繕に、保証金は家賃の滞納などの費用に、と用途を分けていることがあります。

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