賃貸よくある質問 | 引越し後の契約に関する質問

壁にキズがついていました、修繕費を払わなければならないでしょうか?

壁にキズ

修繕費を負担するかどうかは、いつからキズがついていたのかが重要になります。入居してすぐであれば、スマホやデジタルカメラで日付入りで撮影し、記録しておくと良いでしょう。
敷金を支払っている場合は、退去の際に発生した修繕費は、敷金から捻出されます。
「入居者が普通に生活をすることで発生するキズや汚れ」については、主に「貸主側の負担」とされています。詳しくは契約書などで確認しておくと良いでしょう。
しかし、入居者が掃除や整備を怠った結果、キズや汚れが悪化したような場合は「入居者負担」となります。
「借りている物件」ということを意識して、丁寧に扱うことを心がけて生活したいですね。

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