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お問合せ物件番号: ：47933

Domovoi

マンション

洗練された白亜の空間

京都市伏見区向島エリア、宇治川のほとりにある
調和の取れた外観が特徴的な「Domovoi」
コンクリートのブロックを積み重ねたような
直線のみで構成されたアウトラインは、
規則正しささえ感じられる。

打ちっぱなしのコンクリートが
いかにもなデザイナーズマンション。
エントランスや中庭には和モダンの雰囲気を
感じる部分もある。

室内はとにかく「白」
白一色でまとめられた室内はすっきりとしている。
窓が大きく、採光の取りやすい室内は
白の壁と相まって清潔感が感じられる。

キッチンや浴室、収納などの室内設備も同様にまとまっており、
すっきりした統一感がある。
まるでギャラリーのような室内は、そのシンプルさゆえに
家具やインテリアで様々な表情を見せてくれそうだ。

またデザイナーズマンションでは珍しく、ペットの飼育も可能。

間取りは1LDKが3タイプ。
いずれも使いやすいシンプルな構成となっているので、
生活スタイルに合った間取りを選ぶことが出来る。
どの間取りも窓が多く、閉塞感を感じさせない
開放感のある造りだ。

すっきりとまとまったエントランス

すっきりとまとまったエントランス
玉砂利がどことなく和モダンな雰囲気
ガラス張りの中庭
共用廊下も同様の雰囲気でまとめられている
屋根付き駐車場
収納もたっぷりのシステムキッチン
キッチン上にも収納有り
浴室は追い炊き機能付き
移動式ダウンライトタイプの照明
デザインチックな独立洗面台
鏡面裏は収納になっている
ウォシュレットトイレ
開放的なリビング（Aタイプ）
土間のように広々とした玄関が特徴（Aタイプ）
窓が多く開放的（Aタイプ）
シューズボックスにしてもいい玄関横の収納（Aタイプ）
洋室にも収納有り（Aタイプ）
リビングと洋室が一続きで広い空間（Bタイプ）
玄関横にも大きめの収納（Bタイプ）
窓が多数あるので採光が取りやすい（Bタイプ）
中庭を望める大きな窓が開放的（Bタイプ）
白壁はまるでギャラリーのようにも見える（Cタイプ）
大きな窓があり、明るい室内（Cタイプ）
洋室にも窓が多く、閉塞感がない（Cタイプ）

この物件の間取Introduction of room

1LDK：洋7.3×LDK11.9（43.17㎡）

1LDK：洋6.3×LDK11.8（43.17㎡）

1LDK：洋6.8×LDK12.3（44.13㎡）

間取りタイプ	間取り	間取り詳細	専有面積	家賃
Aタイプ	1LDK	洋7.3×LDK11.9	43.17㎡	7.2～7.5万円
Bタイプ	1LDK	洋6.3×LDK11.8	43.17㎡	7～7.5万円
Cタイプ	1LDK	洋6.8×LDK12.3	44.13㎡	7～7.6万円

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。尚、空室が無い場合もございますので、ご了承ください。

物件詳細情報Property Details

住所	京都市伏見区向島善阿弥町	階数	3
構造	陸屋根鉄筋コンクリート	総戸数	10戸
家賃	70,000～76,000円	共益費	5,000円
敷金	無～10,000月	礼金	1ヶ月～2ヶ月
契約年／更新料	2年/無	完成	2014年6月下旬
取引態様	一般仲介	-	-
設備	オートロック、TVホン、冷暖房、3口ガスコンロ付きシステムキッチン、セパレートバス、追い炊き機能付き浴室、脱衣洗面場、室内洗濯機置場、ウォシュレット・ウォームレットトイレ、収納有り、シューズボックス、敷地内ゴミ置場、フローリング、地上波デジタル、インターネット無料、駐輪場、駐車場（12,000円（税別）/月）
交通	京阪宇治線「観月橋」徒歩4分 JR奈良線「桃山」徒歩14分近鉄京都線「桃山御陵前」徒歩14分京阪本線「伏見桃山」徒歩15分京阪本線「中書島」徒歩16分
近隣施設	【大学】種智院大学　徒歩18分、京都文教大学　徒歩23分、京都文教短期大学　徒歩23分【コンビニ】サークルK伏見向島本丸店　徒歩5分、セブンイレブン伏見向島津田町店　徒歩10分【スーパー】スーパーマエカワ　徒歩6分、フレスコ向島店　徒歩4分【レンタルショップ】ビデオ1観月橋店　徒歩5分【公共機関】伏見桃山総合病院　徒歩15分、さいわい病院　徒歩10分、向島小学校　徒歩2分、向島東中学校　徒歩11分
備考	■害虫駆除　20,000円(税別)(初回のみ) ■LIFE　SUPPORT　15,000円(税別)(2年毎)（生活トラブルに関する24時間緊急対応サービス等） ■新婚可、二人入居可　■ペット可